房屋他項權證原件丟失補辦需要什麼材料?
一、房屋他項權證原件丟失補辦需要什麼材料?
房屋他項權證遺失補證需要必須提供的資料:
1、當地房地產抵押權設立登記申請表原件;
2、當地房產檔案館查檔證明原件;
3、房屋所有權證;
4、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;
5、抵押人爲個人提供營業執照(或組織機構代碼證)複印件(校對原件),無法提交原件校對的,提交工商出具的原件與複印件一致的證明;
抵押權人爲個人的,提交抵押權人的身份證複印件(校驗原件),抵押權人爲金融機構的,提交抵押權人身份證明,並出具介紹信、委託書及受託人身份證複印件(校驗原件)。
二、房屋他項權證原件丟失後怎麼補辦?
先由債權人(銀行)向房屋登記機構提出補證申請,由登記機構審覈後,在當地報社發行的報紙中作出補發公告,然後申請人憑補發公告以及相關資料進行補證。登記機構審覈無誤在登記簿上予以記載後發放《房屋他項權證》,並註明“補發”字樣。
三、委託他人辦理房屋他項權證需要額外提供什麼材料?
1、委託人,受託人均爲個人,提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);
2、委託人爲單位,受託人爲本單位職工,提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);
3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書,應根據有關規定辦理公證或認證手續,其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;
4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理,需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。
綜上所述,人們辦好房屋他項權證後,應該妥善保管,如果不慎丟失,要去補辦,去原房屋產權登記機構補辦,帶上查檔證明、房屋產權證書、身份證及抵押合同等材料,從提交材料到初步審覈和最後發證,基本在一個星期左右。
-
工行他項權證取回慢嗎?
辦銀行抵押貸款,會涉及到一個他項權證,現在很多人習慣到大的國有銀行辦貸款,包括工商銀行。辦房屋按揭貸款,借款人辦好他項權證後,要交給銀行保管,等貸款全部還清後,及時回收他項權證並註銷,以免引發不必要的糾紛。那麼,工行他項權證取回慢嗎?下面我們跟隨小編具體做個...
-
個人他項權證需要怎麼辦理?
一、個人他項權證需要怎麼辦理?1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;2、在抵押視窗排號;3、把產權證,身份證提交到櫃檯,抵押權人提供資料;4、辦理好他權(當時辦理好);5、工本費80元。辦理房產他項權證是需要注意以下兩點:1、房產設有抵押,即他項權證未註銷,該房產...
-
他項權益證的內容是什麼?
現在很多人對於房屋抵押之一方面的內容並不是很瞭解,對於他項權證的概念也不是很清楚,那麼他項權益證的內容是什麼?他項權證的主要內容就是指的是相關房產進行抵押之後,抵押人還是會有一定的抵押權利的一項證明。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團...
-
根據我國法律的規定什麼是他項權證?
在我們國家,普通老百姓如果要想在銀行進行貸款的話,那麼是提供一個擔保方式是比較重要的,大多數人都會選擇房屋抵押來進行擔保,這個時候就需要一個他項權證,因此很多人都想要了解一下,根據我國法律的規定什麼是他項權證?一、根據我國法律的規定什麼是他項權證?簡單來...