房屋他項權證丟失怎麼辦?
大家都知道買房子的時候是需要房屋他項權證的,房屋他項權證是買房子的時候所頒發的,所以房屋他項權證又叫他項權證,是房主對房屋所有權的一個產權證明,這種房屋的他項權證在我國是收到法律保護的。那麼如果房屋他項權證丟失怎麼辦?
房屋他項權證丟失怎麼辦?
到房管局申請遺失補辦,具體流程、時間及費用如下:
一、自受理單開具之日起7個工作日領取他項權證;
二、流程:
1、房地產抵押權設立登記申請表原件;
2、房產檔案館查檔證明原件;
3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;
4、房屋所有權證複印件(校對原件);
5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;
6、抵押人爲個人,提交身份證複印件(校驗原件),如爲共有房產(包括夫妻共有房產),還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人爲單位的,提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件),無法提交原件校驗的,提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書;抵押權人爲個人的,提交抵押權人的身份證複印件(校驗原件),抵押權人爲金融機構的,提交抵押權人身份證明,並出具介紹信、委託書及受託人身份證複印件(校驗原件)。
注:二代身份證反面也需複印
(二)若委託辦理還需提供:
1、委託人,受託人均爲個人,提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);
2、委託人爲單位,受託人爲本單位職工,提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);
3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書,應根據有關規定辦理公證或認證手續,其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;
4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理,需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。
以及丟失之後補辦的手續是什麼,其實在這之前,詳細很多人也不太瞭解有關於房屋他權證的相關資訊,在這之後就知道了有關於房屋他權證和一些其他的手續都是在當地的房管局所辦理。
-
個人可不可以申請辦理他項權證?
我們都知道在按揭買房子的時候,如果想要貸款銀行就會要求你去辦一個代項權證,只就銀行拿到這個證能,銀行纔會給你放貸,因爲就是爲了防止你不還款,那麼這個代項權證需要誰去辦理,那就來了解一下個人可不可以申請辦理他項權證呢?下面就來聽聽小編的看法。一、個人可不可...
-
他項權證的債權時間是多久?
一、他項權證的債權時間是多久?他項權證的債權時間是多久在法律上並沒有統一規定,一般情況下是2年,2年後就意味抵押到期必須重新辦理,至於借款期限和他項權證的2年沒有必然關係,比如貸款期限是3年的,那麼只要在臨近第三年開始的時候,把抵押重新辦理就可以了,原合同項...
-
我國規定的他項權有什麼用?
我國的房地產行業,在近幾年中也是飛速的發展,越來越多的人都會購置屬於自己的房產,但是房價也是被炒作的居高不下,許多人也選擇了貸款購房,那麼在貸款後就會取得他項權,他項權有什麼用?首先他項權是房產抵押的證明,同時也是能夠證明抵押人的相應權利,下面就爲大家詳細...
-
當事人怎麼辦房產他項權證?
一、當事人怎麼辦房產他項權證具體流程如下:1、需要準備材料:申請書;申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);抵押擔保的主合同;抵押合同。1、申請人持上述有關材料,到辦事中心建設視窗申請辦理,經辦人在審覈資料無...