法律百科吧小區業主違建物業有責任嗎
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小區業主違建物業有責任。
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業與使用人違反本管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
《物業管理條例》第四十七條
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房屋不住物業費如何交有法律依據嗎？
律師解析：即便房子不住,也要按照物業合同的約定繳納物業費。但房子尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定...
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物業提起訴訟我拖欠物業費，我該如何應訴
律師解析：應訴一定要積極，可以委託律師處理。首先把物業服務管理合同拿出來看看，詳細解讀物業公司的服務內容，明確權責。確定自己拖欠物業費有沒有道理。物業公司沒有按照合同約定提供服務的情況，那業主可以利用舉證時間積極的收集證據。要按照時間和地址去開庭應訴...
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房屋買賣需要物業證明嗎
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法...
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物業服務合同屬於哪種合同？
律師解析：物業服務合同屬於雙務有償合同、諾成合同、要式合同。物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，爲業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。物...
