租房協議書格式應該怎麼寫
一、租房協議書格式應該怎麼寫
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):
身份證編號:_______________________
聯繫地址:
聯繫電話:_______________________
依據《民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就商店租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經甲乙雙方交驗簽字並移交房門鑰匙以後視爲交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的,應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四百六十四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:年付(每年¥:________元)。
(二)支付方式:現金或微信
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態:
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
本合同經雙方簽字後生效,本合同一式 兩份,其中甲方執 1份,乙方執 1份。
第五條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視爲出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視爲承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
第四百六十五條補充協議:
_______________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
年 月 日房屋租賃合同
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
證件編號:_______________________
聯繫地址:
聯繫電話:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
依據《民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋坐落地址爲:▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視爲交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的,應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四百六十四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金 ( 個月,¥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租後返還。
(二)支付方式:現金、銀行匯款或微信網銀轉賬,每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第四條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態:
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
應積極的對這類房屋出現糾紛應怎樣維修或賠償進行規定,一旦出現這類行爲是,按照合同的規定進行辦理。如拒絕賠償時,應按照合同規定可以向當地的人民法院提起訴訟辦理。人民法院按照法律規定和案件事實進行辦理。
-
一房數租違法嗎?
現在在外地工作,離開家幾千公里,那麼租房子無疑是遠漂的最常見的選擇。但是,由於一些房主將房子交給中間人(中介),非正式代理人沒有尋求正確的利益,一般他們會按照價高所得跟多個租客進行簽約活動。事實上,在租房時,只要雙方簽訂了租賃合同,那麼意味着雙方就合同達成一致...
-
房子租賃怎麼防止承租方轉租
律師解答:要經出租人同意。律師解析:民法典規定,承租人轉租房子的,要經出租人同意。而出租人要防止承租人轉租的,可以在合同中載明房子不是轉租,並且約定轉租的違約責任。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續...
-
申請公租房需要哪些條件
律師解析:申請公租房需要的條件包括:申請人應年滿18週歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人...
-
租的房子電器壞了,維修費誰來承擔
律師解析:租的房子電器損壞,需根據具體情況確定維修費的承擔:一、租賃雙方簽有房屋租賃合同的,按照合同的條款確定責任人並承擔損失,也可由租賃雙方協商解決。二、進行房屋租賃時,雙方可在租賃合同上約定清楚,如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導致的,出租人...