融資租賃實務不動產能否作爲租賃物
房屋租賃2.43W
《最高人民法院關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》調整了規範合同效力的方式,不再簡單地以“不是有效就是無效”的標準來考察效力問題,而是以法律關係的構成要件爲判斷標準,以是否執行融資租賃內含的權利義務關係作爲糾紛裁判的方法。按此規定,不動產融資租賃的效力問題,即,以不動產爲標的的融資租賃雖然不會直接因爲標的物的原因而被認定合同無效,但是卻可能不被認定爲融資租賃法律關係,因此導致融資租賃公司預期的合同利益得不到全面保護。
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剛畢業工作,找人合租要注意什麼?
作爲剛剛步入社會的應屆畢業生,經濟水平一般不高,事業也正處於起步期,可能單獨承擔租房的房租比較困難,這時候,能夠減輕自己經濟壓力的合租就成了大部分年輕人的選擇,但是合租也會出現很多問題,尤其是和陌生人合租,爲了避免今後鬧矛盾,最好在開始的時候雙方就把合租的一...
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公有住房可不可以出租
律師解答:不可以。律師解析:公租房不可以轉租或出租。承租人有下列行爲之一的,應當退回公共租賃住房:1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;2、改變所承租公共租賃住房用途的;3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;4、在公共租賃住房內從事...
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意外造成他人死亡可以懲罰嗎
律師解析:違法建築房屋租賃合同糾紛處理如下:出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的違法建築與承租人訂立的租賃合同無效,房屋應當予以返還,同時酌情賠償對方由此所受到的損失;不影響其他部分效力的仍然有效,應當認可之前的履行。法律依據:《民法典》第一百五十六...
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個人租房合同會怎樣做受法律保護
律師解析:個人租房合同只要依法成立,就會受到法律保護,依法成立是指合同當事人訂立的合同是雙方真實的意思表示,且不違反法律法規的相關規定。根據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規定情形的民事法律行爲有效,受法律保護。法律依據:《中華人民共和國民法典》...