物業的類型是什麼
根據使用功能的不同,物業可分爲以下四類:
1、居住物業:包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。
2、商業物業:包括綜合樓、寫字樓、商業中心、酒店、康樂場所等。
3、工業物業:包括工業廠房、倉庫等。
4、其他用途物業:如車站、機場、醫院、學校等。
法律依據:《物業管理條例》
第三十四條
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
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業主與物業妨害糾紛是屬於什麼案件訴訟?
一、業主與物業妨害糾紛是屬於什麼案件訴訟?1、業主與物業管理公司協商解決業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自願平等地進行磋商,進而解決管理糾紛。2、由第三人調解一般調解可分爲民間調解、行政調解和司法調解三種...
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物業法規定垃圾箱擺放位置
一般來說小區垃圾桶擺放位置的話,要擺放空曠的地方以及一些道路拐角處,這樣的話是比較不錯了,因爲空曠處的話,人們是方便尋找的,並且拐角處不會影響美觀,並且小區的垃圾桶是需要非常多個的,而且不要放在綠化帶附近,因爲有可能會影響綠化帶的生長。《物業管理條例》第五...
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房屋物業糾紛的處理方式是怎樣的?
一、房屋物業糾紛的處理方式是怎樣的?房屋物業糾紛的處理方式有:1、業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定,業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同...
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物業有滯納金合法嗎
所謂的滯納金實質上是合同約定的違約金,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損害賠償的計算方法。約定的違約金低於實際損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當增加,約定的違約金過分高於造成...