過戶手續費多少

過戶手續費具體如下：

1、公證費，按房價百分之二繳納；

2、契稅：90平方米以下首次購房的按百分之一繳納；90至140平方米按房價百分之一點五繳納；140平方米以上按房價百分之三繳納；

3、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價百分之五點五繳納；

4、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價百分之一繳納；

5、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價百分之一或房屋原值；房屋現值差額百分之二十繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）；

6、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納；

7、房屋產權登記費：80.00元；

8、房屋評估費：按評估額百分之零點五繳納。

一、過戶的流程有如下：

1、辦理過戶需要當事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房產局提交申請；

2、備案網籤辦理核稅繳稅手續後出具稅務收據，遞交收據、填寫申請書並領取受理通知單；

3、到交易中心領取房產證、確認資訊，過戶完畢。

二、房產過戶要注意事項有如下：

1、房屋產權是否明確；

2、是否存在多個共有人；

3、買賣雙方身份證明是否真實有效；

4、房屋質量是否合格；

5、房屋是否被限制交易或已列入拆遷範圍；

6、中介公司是否存在暗箱操作等。

總之，過戶手續費的數額要根據實際情況而定。如果是贈與財產過戶，需要繳納個稅加契稅加公證費。如果以捐贈方式轉讓所有權，則不徵收營業稅。但是，由於捐贈被視爲無償捐贈，受贈人應當繳納個人所得稅，以及契稅和贈與公證費。這些費用遠高於交易轉讓稅。

相關法規：

《中華人民共和國民法典》

第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

對於過戶手續費多少的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，諮詢本站網專業律師。

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