法律百科吧二手房賣方違約賠多少
![二手房買賣中的注意事項有哪些]( "二手房買賣中的注意事項有哪些")
二手房買賣中的注意事項有哪些
1.瞭解房屋情況。買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2.籤合同。如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣的必經程序)。買賣雙方透過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成...
![二手房交易是否需要中介機構參與嗎]( "二手房交易是否需要中介機構參與嗎")
二手房交易是否需要中介機構參與嗎
是否需要中介機構參與主要取決於買賣雙方自身意願。對於二手房，考慮房屋本身的價值較高，且中介費是由買方與賣方承擔，透過中介出售風險相對要低得多，所以絕大部分賣方保險起見都會選擇透過中介出售自己的房屋，尤其是對於那些急於出手的賣方，甚至會跟中介簽訂獨家代理...
![二手房都有什麼證件]( "二手房都有什麼證件")
二手房都有什麼證件
房產證、土地證這兩個肯定是需要的。現在統一爲不動產權證書。買二手房關鍵是檢視對方的房產證、土地證(有的地方有契證)，出售方的身份證。覈實證件後，確認出售房確有房屋所有權，有無共有人、是否存在抵押(房產證上都可以看出來)，然後買賣雙方簽訂《房地產買賣合同...
![按揭貸款買的二手房如何轉讓]( "按揭貸款買的二手房如何轉讓")
按揭貸款買的二手房如何轉讓
流程：前期看房籤合同;審批貸款;貸款審批透過;雙方赴房產交易中心審稅;稅務審覈透過;雙方交稅並辦理產權過戶手續(此時，一併辦理抵押登記);過戶後20天領取房產證及抵押證;抵押證送銀行;銀行在貸款合同約定期限內發放貸款。在辦理二手房買賣手續的過程中一般都是先...
