合同未約定房東違約金

如何約定房屋買賣違約金啊，謝謝

在中介提供的很多關於房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定爲總房價的20%。很多人以爲違約金最多隻能約定爲20%。其實純屬誤讀。我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金並不是一回事。所以說如何約定房屋買賣違約金，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意願協商確定。