法律百科吧

關於房東的知識精選

房東鑑賞列表,作爲生活法律百科裏主要內容,爲您整合了優質的房東方面的相關內容,解決您在房東方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注房東鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 租房未到期房東毀約違約金怎麼算

    租房未到期房東毀約違約金怎麼算

    租房未到期房東毀約違約金怎麼算1、租房未到期房東毀約應當按照雙方約定計算違約金,違約賠償金額有約定從約定;無約定根據實際損失確定賠償的額金額,但是不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造...

  • 房東不給辦暫住證

    房東不給辦暫住證

    辦暫住證房東要交稅嗎不需要交稅的,辦暫住證與交稅問題無直接關係。國家稅法規定單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房),按照5%的徵收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房,按照5%的徵收率減按1.5%計算應納...

  • 發律師函房東就會退押金嗎

    發律師函房東就會退押金嗎

    一、發律師函房東就會退押金嗎向房東發律師函主張押金的,房東會不會退押金要依據具情況而定。律師函只是起到威懾作用,告知當事人要承擔的法律責任,但沒有強制執行的效力。《中華人民共和國律師法》第二十八條律師可以從...

  • 房屋託管公司違約房東該怎麼辦

    房屋託管公司違約房東該怎麼辦

    房屋託管公司違約房東該怎麼辦房屋託管公司違約,房東可以要求對方承擔違約責任。根據《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約...

  • 拆遷補償是給商戶還是房東

    拆遷補償是給商戶還是房東

    房屋拆遷補償是按照戶口補償,還是面積補償房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的,但由於各地實際情況不同,地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策,來進行科學合理的徵收拆遷和補償安置,以兼顧...

  • 房東電費收貴了犯法嗎

    房東電費收貴了犯法嗎

    房東電費收貴了犯法嗎不犯法。可以要求房東給予水電通知單來繳費,如果不給的話,房東屬於違約,可以解除租賃合同。法律規定,承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合...

  • 商鋪轉讓房東不籤合同

    商鋪轉讓房東不籤合同

    房東不籤合同犯法嗎原承租人要求續租時,《合同法》:第二百三十六條租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限爲不定期。也就是說你們雙方都可以隨時提出解除租賃。法律依據:《...

  • 房東不讓轉讓門面怎麼樣辦

    房東不讓轉讓門面怎麼樣辦

    房東不讓轉讓門面怎麼樣辦1、先與房東協商,是否能否轉租或者退房。如果不行,則要看簽訂的租房合同是如何約定的,看下里面是否對於租期有一定的約定,如果沒有,那隻能單方面終止合同,有可能押金退不回來或者只能退回部分。在...

  • 房租未到期被房東趕出如何維權

    房租未到期被房東趕出如何維權

    案例:2018年6月,剛參加工作的田x透過房產租賃中介在公司附近租了一間房子,當時跟房東約定的租金爲每月2700元,押二付一,租期一年。合同上規定,如果租期未滿要退房的話,應該支付一個月房租作爲違約金。11月5日,房東給田x打來電...

  • 和房東發生糾紛物業能停水停電嗎?

    和房東發生糾紛物業能停水停電嗎?

    一、和房東發生糾紛物業能停水停電嗎如果和房東發生糾紛的話物業不能停水停電,這是違法行爲。根據相關規定,物業管理公司在業主不交納物業服務費時,應當採取合法的手段或途徑來解決,而不能採取停水、停電的措施,如果因物業...

  • 租房期間房東賣房怎麼賠償

    租房期間房東賣房怎麼賠償

    租房期間房東賣房怎麼賠償房屋租賃期間房東賣房的處理辦法如下:1、如果房東違反適租義務存在違約情形的,承租人可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任,或解除租賃合同賠償損失;2、承租人對房東所售的該房屋享有優先購買...

  • 燃氣用具超過國家報廢期限,發生事故房東是否承擔責任

    燃氣用具超過國家報廢期限,發生事故房東是否承擔責任

    一、燃氣用具超過國家報廢期限,發生事故房東是否承擔責任1、依據《民法典》的規定,出租人出租房屋時,出租的房屋及用具在保障承租人的安全,所以因燃氣用具超過報廢期限,造成承租人人身損害的,出租人要承擔賠償責任。2、法...

  • 租期未滿房東違約回收要如何賠償

    租期未滿房東違約回收要如何賠償

    律師解答:應當賠償違約金和其他損失。律師解析:租房期限未到期,房東提前不租的行爲,屬於違約行爲,房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期,即使房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。如原房東違反租房...

  • 房東什麼情況下能解除合同

    房東什麼情況下能解除合同

    一、房東什麼情況下能解除合同1、將承租的房屋擅自轉租的,轉讓的,轉借他人或擅自調換使用的,就是俗稱的二房東。2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。3、拖欠租金累計六個月以上的。4、住宅用房無正當理由閒置六個...

  • 房東強行扣押東西怎麼處理?

    房東強行扣押東西怎麼處理?

    一、房東強行扣押東西怎麼處理?房東強行扣押東西可以透過報警等相關方式處理。因爲這種行爲違法,有可能涉嫌侵佔罪。侵佔罪,是指以非法佔有爲目的,將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法佔爲己有,數額較大,拒...

  • 有協議糾紛房東怎麼辦

    有協議糾紛房東怎麼辦

    有協議糾紛房東怎麼辦可以採取協商方式處理。協議糾紛屬於普通民事糾紛,可以透過以下方式處理:1、協商協議當事人在友好的基礎上,透過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解協議當事人如果不能協商一致,可以要求有關機...

  • 房東合同有糾紛怎麼辦

    房東合同有糾紛怎麼辦

    房東合同有糾紛怎麼辦先協商,協商不成向法院起訴。合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以透過以下方式處理:1、協商,合同當事人在友好的基礎上,透過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,合同當事人如果不能協商一致,可以要求有...

  • 租房沒有合同房東讓搬如何辦

    租房沒有合同房東讓搬如何辦

    一、租房沒有合同房東讓搬如何辦租房沒有合同房東讓搬租客應當及時搬離,搬離時返還的房屋應當符合按照約定或者房屋性質使用後的狀態。租房沒有合同視爲不定期租賃,雙方可以隨時解除租賃關係。《民法典》第七百零七條租...

  • 房屋付清房款但房東不過戶

    房屋付清房款但房東不過戶

    按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。夫妻離婚房子過戶有貸款。...

  • 房屋租賃未到期房東

    房屋租賃未到期房東

    根據房屋租賃合同是否有租賃期限,可以分爲定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。內容編輯《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括...

  • 租客違法可否會影響到房東

    租客違法可否會影響到房東

    租客違法可否會影響到房東1、租客違法一般是不會影響到房東的,但如果房東對租客使用其房屋進行違法犯罪活動知情但刻意隱瞞的,則可能構成窩藏包庇罪。《刑法》規定,明知是犯罪的人而爲其提供隱藏處所、財物,幫助其逃匿或...

  • 民法典租房中房東違約怎麼辦

    民法典租房中房東違約怎麼辦

    民法典租房中房東違約怎麼辦1、房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任,或者解除租賃合同賠償損失。2、根據相關法律的規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...

  • 房東隱瞞“凶宅”事實可以解除租房合同嗎

    房東隱瞞“凶宅”事實可以解除租房合同嗎

    一、房東隱瞞“凶宅”事實可以解除租房合同嗎1、房東隱瞞房屋是“凶宅”事實,造成承租人租賃房屋,是存在重大誤解的情形,承租人可以請求撤銷解除租賃合同。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大...

  • 房東協議糾紛怎麼辦

    房東協議糾紛怎麼辦

    房東協議糾紛怎麼辦先協商,協商不成向法院起訴。協議糾紛屬於普通民事糾紛,可以透過以下方式處理:1、協商,協議當事人在友好的基礎上,透過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,協議當事人如果不能協商一致,可以要求有關...

  • 租房定金交了房東不租了

    租房定金交了房東不租了

    荊州租房交了定金不租了但房主不退定金怎辦您好,按照目前法律規定及當前審判實踐,如您所講,訴訟需要技巧和專業的策略,建議委託一名優秀律師作爲您的代理人以維護您的最大合法利益,具備多年法院實務經驗的劉律師定將竭誠爲...

 1 2 3 下一頁