抵押人占用管理的房地产发生损毁、灭失的要怎么解决
抵押担保律师解答1.03W
律师解析:第一种情况,抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致,抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况,抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致,抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物,抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。第三种情况,抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致,又没有得到赔偿金、保险金的,抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。第四种情况,抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的,抵押权人如有过错,应当承担民事责任。
法律依据:
《民法典》第四百零八条抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
法律依据:
《民法典》第四百零八条抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
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欠债不还起诉担保人可不可以
律师解析:欠债不还是可以让担保人还的,担保人如果有承诺连带责任的话,债权人是可以将债务人或者担保人作为被告向人民法院进行起诉的。欠债不还是可以让担保人还的,担保人如果有承诺连带责任的话,债权人是可以将债务人或者担保人作为被告向人民法院进行起诉的。对公...
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个人债务置换的意思具体有哪些
律师解析:个人债务置换的意思是债券持有人通过卖出一个或多个其所持有的债券,以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券。债务置换大约在同一时间购买和销售。有效迅速地使用旧债券换得一套新的债券。个人债务置换是一种规避风险的手段。债权置换一般是合法...
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网贷一千元不还还会被起诉吗?
律师解答:会。律师解析:现在网贷的平台比较多,每一家网贷的规定不同,被起诉后法院就会要求判决还款或者强制执行。针对网络贷款不还,网贷平台会采取一定的措施的。同时网贷不还,会受到网贷平台的催缴通知,若仍然不还,会采取其他手段,或走法律程序。1、贷款人依法催收到...
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债务清偿顺序是如何的?
律师解析:同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未...