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抵押担保律师解答

抵押担保律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的抵押担保律师解答方面的相关内容,解决您在抵押担保律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注抵押担保律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 担保公司反担保是哪些意思

    担保公司反担保是哪些意思

    律师解析:反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债权人清偿的债务,有向债务...

  • 为债务作抵押担保的效力是怎样的

    为债务作抵押担保的效力是怎样的

    律师解析:为债务作抵押担保的效力是:抵押担保的效力一般及于抵押物及其从物和从权利。债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取抵押物分离的天然孳息及抵押人就抵...

  • 债权抵押与债权质押会有哪些不同

    债权抵押与债权质押会有哪些不同

    律师解析:债权抵押与债权质押的不同有:1、担保物种类不同;2、担保物权设立的条件不同;3、同一财产能否再担保不同:某一财产的价值能够满足两个以上债权要求的,抵押人可以同时或者先后就同一财产向两个或者两个以上的债权人...

  • 有担保的债权是否优先于无担保债权受偿?

    有担保的债权是否优先于无担保债权受偿?

    律师解析:有担保的债权优先于无担保债权受偿,有担保的债权就担保物优先于无担保的债权受偿。一、债权人,主要是指预付款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人,包括给企业提供贷...

  • 法律上规定担保人需要具备什么条件

    法律上规定担保人需要具备什么条件

    律师解析:法律上规定担保人需要具备的条件有具有完全民事行为能力,与本案无牵连,在当地有常住户口和固定住所,享有政治权利,人身自由没有受到限制,有能力承担担保责任等。第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照...

  • 办理抵押物登记要提供哪些文件

    办理抵押物登记要提供哪些文件

    律师解析:办理抵押物登记要提供的材料有:1、当事人填写的《抵押登记申请表》;2、签署好的抵押合同;3、房产登记中当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等;4、房产抵押当事人的身份证明或者房...

  • 抵押贷跟按揭有什么区别

    抵押贷跟按揭有什么区别

    律师解析:房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别,在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋,而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如:购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。...

  • 给别人做担保人需要什么条件

    给别人做担保人需要什么条件

    律师解析:做担保人的条件:1、具有完全民事行为的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所;3、没有明显的违约记录,无不良信用记录;4、与本案无牵连关系;5、能履行担保义务。...

  • 民间借贷房屋抵押要求有什么

    民间借贷房屋抵押要求有什么

    律师解析:民间借贷房屋抵押要求是:一、个人要求:(一)个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人;(二)信用状况良好,无重大不良信用记录;(三)具备还款能力。二、房屋要求:(一)须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内...

  • 金融机构的分支机构在经营范围内开立担保函有效吗?

    金融机构的分支机构在经营范围内开立担保函有效吗?

    律师解析:金融机构的分支机构在其营业执照记载的经营范围内开立保函,或者经有权从事担保业务的上级机构授权开立保函,是有效。金融机构的分支机构提供担保的,需要首先审查经营范围及授权:(1)如果金融机构的分支机构在其营业...

  • 担保人提供担保的贷款程序是什么呢

    担保人提供担保的贷款程序是什么呢

    律师解析:担保人贷款程序:1、申请担保。2、担保机构审查项目是否符合受理条件。3、对符合受理条件的项目,进行现场考察、资料审查和项目正式评审。4、根据项目评审结果,按决策程序进行决策。5、对于决定承保的项目,落实反...

  • 担保还款的收条范本是怎么的

    担保还款的收条范本是怎么的

    律师解析:担保还款的收条范本应当包括标题,正文和落款,具体的内容应当包括担保人,债权人,债务人的姓名,性别等基本身份信息,明确还款的具体金额,还款的时间等。保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的...

  • 有争议的房产能否抵押

    有争议的房产能否抵押

    律师解析:有争议的房产不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪...

  • 担保物权人向哪个法院申请实现担保物权?

    担保物权人向哪个法院申请实现担保物权?

    律师解析:担保物权人应当向海事法院等专门人民法院申请实现担保物权。因为实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的,由专门人民法院管辖。申请实现担保物权,应当提交下列材料:(一)申请书。申请书应当记明申请人...

  • 担保公司抵押贷款拍卖流程有哪些

    担保公司抵押贷款拍卖流程有哪些

    律师解析:担保公司抵押贷款拍卖流程有:1、申请:企业提出贷款担保申请。2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提...

  • 贷款担保方式会有几种呢

    贷款担保方式会有几种呢

    律师解析:贷款担保方式有:保证、抵押、质押、留置、定金五种。保证是债的担保方式的一种,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。留置是指债权人因保管合同、运输合同、...

  • 担保合同的规定是哪些

    担保合同的规定是哪些

    律师解析:担保合同规定如下:1.保证合同应当以书面形式订立;2.保证方式约定不明时,推定为一般保证;3.保证期间未约定或约定不明的,法定期间为六个月;4.债权转让需通知保证人,否则对其不发生效力;5.保证人之间对保证期间具有独立...

  • 划拨建设用地使用权可以抵押吗

    划拨建设用地使用权可以抵押吗

    律师解析:划拨的建设用地使用权可以抵押。根据我国民法典的有关规定,建设用地使用权可以进行抵押,并没有区分划拨建设用地使用权还是出让建设用地使用权等,因此划拔建设用地使用权可以抵押。要求必须经土地管理部门批准...

  • 独资公司的债务如何承担

    独资公司的债务如何承担

    律师解析:独资公司的债务由公司的资产进行偿还,当公司的全部资产不足以清偿时,投资人应当以其他财产进行偿还,如果投资人以家庭共有财产出资的,其家庭共有财产对债务承担无限责任。个人独资企业解散后,原投资人对个人独资企...

  • 担保合同期限最长是多久?

    担保合同期限最长是多久?

    律师解析:六个月。担保的期限一般由当事人协商约定,但保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。所以担保的期限一般是不超过债务履行期...

  • 购房抵押贷款贷款流程有哪些

    购房抵押贷款贷款流程有哪些

    律师解析:购房抵押贷款贷款流程如下:1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账...

  • 出卖人正常经营活动和担保物权人指什么?

    出卖人正常经营活动和担保物权人指什么?

    律师解析:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十六条中的出卖人正常经营活动,是指出卖人的经营活动属于其营业执照明确记载的经营范围,且出卖人持续销售同类商品。担保物权人,是指已...

  • 共同抵押的效力是什么什么是共同抵押

    共同抵押的效力是什么什么是共同抵押

    律师解析:共同抵押为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。效力是:1、共同抵押权人行使抵押权的选择;2、物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用;3...

  • 贷款没下来可以进行先提车吗

    贷款没下来可以进行先提车吗

    律师解答:贷款没下来不可以先提车。律师解析:贷款没下来不可以先提车。退回车辆是会影响车辆的二次销售的,所以贷款未来不能提车。贷款买车流程:1、在4S店选购自己心仪车辆;2、在4S店办理贷款手续:包括提供资料、签署贷款明...

  • 要债要不回来如何办?

    要债要不回来如何办?

    律师解析:要债要不回来,可以通过以下方式追讨债务:一、和解法。债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款协议...