租房和房东签合同要注意什么
租房签合同时的注意事项 :
(一)租赁合同要写明租房期限、租房具体地址、室内包含设施,水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付。
(二)要查看房东的房产证,并索要一份复印件。
(三)签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件、复印件,房产证原件和复印一份,委托书。
《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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民商事领域纠纷
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签订合同时有哪些风险
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保管同事工资却遭贼手需要进行赔偿吗
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民法典关于保理合同的规定是怎么的
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