承租方签租房合同需要注意什么
签订租房合同应注意下列事项:
1、双方当事人的情况;
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况,住房的位置和产权;
3、租赁期限;
4、房租及支付方式,住房租金由出租人和承租人协商确定。
《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
-
买卖合同的当事人没有约定合同的价款应当怎么解决
律师解析:买卖合同的当事人没有约定合同的价款的可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;按上述方式都无法确定价款的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。法律依据:《民法典》第五百...
-
签订定金合同需要注意哪些
律师解析:签订定金合同要注意:1、定金条款并不具有强制性,购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。2、交易双方在定金条款中注明不履行合同的具体情况。3、虽然已订立了定金条款,但只有在交付了定金后,合同才会生效。4、分清定金和订金的区别,不要错把订金当定金。...
-
民商事领域纠纷
甘肃省陇南市武都区XX 民事判决书 (2019)甘1202民初966号 原告xxx,男,汉族,生于xxx年6月4日,甘肃省陇南市武都区人。 委托代理人韩海东,甘肃阶州律师事务所律师,一般诉讼代理。 被告xxx,男,汉族,生于197x年5月5日,甘肃省陇南市武都区人。 被告xxx,女...
-
货物运输合同的客体是什么
律师解析:货物运输合同的客体是运输物,包括各种动产,不动产和无形财产不为货物运输合同中的货物。运输合同,又称运送合同,是指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。法律依据:《民法典》第八百二十五条托...