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关于房东的知识精选

房东鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房东方面的相关内容,解决您在房东方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房东鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房东偷税漏税怎么举报

    房东偷税漏税怎么举报

    转租房屋要注意什么1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋...

  • 净水器租赁房东合同

    净水器租赁房东合同

    租赁人是房东的意思吗是的。出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,一般指租赁物的所有人,例如出租房屋、店面的房东。我国《合同法》中规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转...

  • 房租到期房东有权清空房内东西吗

    房租到期房东有权清空房内东西吗

    一、房租到期房东有权清空房内东西吗房租到期房东一般无权清空房内东西。租客房租到期房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权...

  • 房屋租赁未到期房东转卖

    房屋租赁未到期房东转卖

    根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。内容编辑《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括...

  • 南京办理暂住证需要房东提供什么

    南京办理暂住证需要房东提供什么

    暂住证怎么办理暂住证需要到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办,具体办理步骤如下:1、填写《暂住人口登记表》。2、提交身份证、流动人口婚育证原件、复印件等资料。3、提交暂住证专用照片2张(在公安局指定的照相馆拍)...

  • 租房期间房东私自换锁该如何办

    租房期间房东私自换锁该如何办

    租房期间房东私自换锁该如何办房东如无正当理由擅自进入房客的出租房私自入室换锁(私闯民宅)算违法,这是私闯民宅的行为。私闯民宅,指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的...

  • 房屋出租房东有哪些责,有哪些规定

    房屋出租房东有哪些责,有哪些规定

    房屋出租房东有哪些责,有哪些规定房屋出租房东的责任有:审查租户合法的有效证件;对租户的基本情况进行登记备案;依法与租户签订租赁合同;经常进行安全检查排除不安全隐患;发现租户的违法活动及时报告公安机关。法律依据:《...

  • 房东帮助租户办暂住证

    房东帮助租户办暂住证

    办暂住证房东要交税吗不需要交税的,办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳...

  • 房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东

    房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东

    房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东1、房东私自进入租客房间租客可以起诉房东。租赁合同有效期内,租客依法取得房屋的用益物权,享有房屋所有人的部分权利,例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等...

  • 租房期间房东卖房怎么赔偿

    租房期间房东卖房怎么赔偿

    租房期间房东卖房怎么赔偿房屋租赁期间房东卖房的处理办法如下:1、如果房东违反适租义务存在违约情形的,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或解除租赁合同赔偿损失;2、承租人对房东所售的该房屋享有优先购买...

  • 在租赁房屋期间,房东突然要求涨租金,我应该怎么办?

    在租赁房屋期间,房东突然要求涨租金,我应该怎么办?

    当你在租赁房屋期间,房东突然要求涨租金时,这可能会让你感到困惑和不知所措。然而,作为租户,你有一些应对这种情况的权利和选择。本文将探讨一些可以帮助你解决这个问题的步骤和建议。首先,了解法律法规是非常重要的。租房...

  • 请问房子转租需要经过房东同意吗

    请问房子转租需要经过房东同意吗

    请问房子转租需要经过房东同意吗房子转租需要经过房东同意,没有经过房东同意的房东可以解除合同。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。根据2021年施行的《民法典》第七百一十...

  • 租房合同丢失房东不退钱

    租房合同丢失房东不退钱

    租房房东不退押金要怎么办根据房地产律师的经验,在武汉市房屋租赁纠纷中,往往有这样的房东,他们在租赁期限届满时检查物品,会提出物品消耗费这种说法,并以此扣押租房交纳的押金,新房出租时这种情况尤为明显。朱先生遇到的就...

  • 租房合同没到期,房东要收房怎么办

    租房合同没到期,房东要收房怎么办

    一、租房合同没到期,房东要收房怎么办租房合同没到期的,房东要收房的,是要承担违约责任的。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...

  • 房屋租赁中中途房东要买房

    房屋租赁中中途房东要买房

    房屋租赁中合同无效情形房屋租赁中合同无效情形包括出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效;将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效;租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效;租赁的标的物为法律法规禁止出...

  • 房子转租房东不给退押金,应该怎么办

    房子转租房东不给退押金,应该怎么办

    房子转租房东不给退押金,应该怎么办1、房子转租房东不给退押金,如果该行为违反合同约定,当事人可以到人民法院起诉该房东。2、《民法典》第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规...

  • 房东与公司签订租赁合同

    房东与公司签订租赁合同

    分公司能签订租赁合同吗分公司可以对外签订合同。《公司法》第14条规定:“公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。”分公司,在业务、资金...

  • 租房子房东不退押金应该怎么样办

    租房子房东不退押金应该怎么样办

    租房子房东不退押金应该怎么样办一般租房的时候都需要交付押金,所谓押金,一般指押水电费、物业费等相关费用的保证金。是对出租人的一种保障,但是在退房的时候是需要退还给承租人的。1、如果出租人不退押金,承租人可以和...

  • 暂住证是要本人去办还是房东去办

    暂住证是要本人去办还是房东去办

    办暂住证房东要交税吗不需要交税的,办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳...

  • 租房的时候房东违约

    租房的时候房东违约

    租房房东违约怎么办1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定:2、如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

  • 租赁期内房东加租金

    租赁期内房东加租金

    合同未到期,房东加租你手中的那份合同还在不在?如果在,你就不必太担心,一切按合同办事,房东叫你重新签合同实际上是想对原合同进行更改。另外,你是以现金方式支付的租金还是通过银行转账的方式支付租金,你保存好支付租金的凭...

  • 房东合同纠纷要怎么办

    房东合同纠纷要怎么办

    房东合同纠纷要怎么办先协商,协商不成向法院起诉。合同纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理:1、协商,合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解,合同当事人如果不能协商一致,可以要求有...

  • 租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金

    租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金

    租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金房东有权收租客逾期的违约金。根据我国相关法律规定,租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金,具体情况下应当结合实际来进行处理和认定,违约金的支付标准应当同双方...

  • 最新的房客没交租金跑了房东应该应该如何解决

    最新的房客没交租金跑了房东应该应该如何解决

    最新的房客没交租金跑了房东应该应该如何解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支...

  • 租房期间房东私自换锁应该怎么样办

    租房期间房东私自换锁应该怎么样办

    租房期间房东私自换锁应该怎么样办房东如无正当理由擅自进入房客的出租房私自入室换锁(私闯民宅)算违法,这是私闯民宅的行为。私闯民宅,指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住...

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