房子如何解压
1、提前30个工作日到银行提出提前还贷申请,银行审核后约定还贷时间(书面预约单),预约需携带贷款人身份证;
2、预约还贷日当日(当日有效)携带还贷银行卡(银行不收现金,全部从卡上划,需提前将相应金额的款项存入该卡)、贷款人身份证、预约还款单、贷款合同到指定银行办理还款业务;
3、还款后10个工作日后到银行取还款手续(到房管局办理解压手续的相关文件)。
4、在线上传个人信息、银行出具的相关文件等待审核,审核通过会短信通知;审核通过后在线选择个人最方便现场办理的分中心,预约时间段,提交,通过后短信通知,按预约时间到现场办理即可;
5、到不动产交易中心需携带房产证原件、房产证登记页和结构图页复印件,银行出具的手续,个人身份证原件及正反面复印件,到现场刷身份证取号;
6、不动产交易中心办好1个工作日之后解压程序完成,可以进行其他相关业务。
《担保法》第一百八十二条 房地产抵押关系
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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延期交房是否可以解除合同
律师解答:可以解除合同。律师解析:延期交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。1、购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;2、催告达到3个月以上购房者可以行使解除权,由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。法律...
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购房合同是不是属要约
律师解析:购房合同满足法律规定的要约条件就属于要约。要约是指希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列法定条件:意思表示的内容具体确定;表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。相对方同意购房合同的,视为承诺。双方就合同内容达成一致的,合同...
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可不可以以儿童的名义买房
律师解答:可以。律师解析:可以,法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购房。根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,以未成年孩子名义买房是可行的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。法律依据:《民法典》第...
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已婚可不可以和别人共同买房
律师解答:可以。律师解析:可以。1、买房的各方共同对该房屋拥有产权,可以在自己所有的份额之内处置房产。2、不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。3、已婚和别人共同买房的,房屋属于双方共同共有,双方均对房屋享有所有权。法...