商铺使用权转让合同
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依据《民法典》的规定,转让没有产权证明商铺使用权的,双方签订的转让合同依法成立的,具有法律效力,但商铺使用权转让合同不能对抗行政机关对商铺的依法强拆。
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商铺使用权转让合同无效吗
依法成立的合同,自成立时生效。(一)房产、地产分别转让,合同无效。
(二)未办理登记过户手续,合同无效。
(三)产权主体有问题,合同无效。
(四)侵犯优先购买权,合同无效。
(五)单位违反规定购房,合同无效。
(六)买卖中存在欺诈行为,显失公平,合同无效。
(七)非法转让,合同无效。
法律依据:《合同法》。
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合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当...
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