房子二次抵押贷款流程
关于房子二次抵押贷款流程,第一步是向贷款银行提交二次抵押贷款申请,提交申请后等待银行审核,申请通过后,提交贷款资料给银行审核,审核好后就和银行签订合同、办理合同公证手续,手续办理完毕后,等待银行发放贷款。
《城市房地产抵押管理办法》第二条规定,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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担保还款的收条范本是怎样的
律师解析:担保还款的收条范本应当包括标题,正文和落款,具体的内容应当包括担保人,债权人,债务人的姓名,性别等基本身份信息,明确还款的具体金额,还款的时间等。保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。法律依...
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《民法典》中哪些土地可以设定抵押权
律师解析:可以设定抵押权的土地为除宅基地,自留山,自留地等农村集体所有的土地以及其他法律禁止设立抵押权的土地外都可以设定抵押权,以土地设定抵押权的,其土地上的建筑物也一并抵押。抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财...
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国有资产对外抵押担保是否有效
律师解析:用法律明确禁止抵押的国有资产对外抵押担保是无效的。因为下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)集体所有土地的使用权;(三)为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明财产;(五)被查封、扣押、监管的财产;(六)其他财产...
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保证合同和担保合同的差别与联系
律师解答:有从属关系。律师解析:保证合同与担保合同有从属关系,保证合同是担保合同的一种。担保分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同是人的保证,是债务人请求第三人对自己的债务提供保证,保证人的保证分为一般责任的保证和连带责任的保证。在一般保证下...