40年产权的房子能抵押贷款吗
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在现实生活中,商品房的户型是比较多的,如果是一些单身公寓的,房屋面积往往只有几十平方,相对来说总价是比较低的,那么40平米房子可不可以抵押贷款的?下面由本站网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
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首批40年产权到期
在房屋40年产权到期后,一般有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。
2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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