承租人要缴纳物业管理费吗
一套住房,在未进行租赁之前,其物业管理费肯定是有所有人缴纳的。但要是将该套房屋出租后,此时的物业管理费是由出租人缴纳还是有承租人缴纳呢?相信很多人都不是很了解这个问题,接下来本站小编就来为大家详细讲解一下。
承租人要缴纳物业管理费吗:
承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务,房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系,不能混同。
如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支付物业管理费,业主要承担连带缴纳责任。
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