法律百科吧关于首付款的知识精选
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![贷款不下来首付款能退吗]( "贷款不下来首付款能退吗")
贷款不下来首付款能退吗
贷款办不下来可以退首付，但可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并目不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付，如果是因为购房...
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![买房子怎么首付款、签合同时需要注意什么？]( "买房子怎么首付款、签合同时需要注意什么？")
买房子怎么首付款、签合同时需要注意什么？
很多第一次购房的市民对于购房时的费用、首付款的支付问题以及签合同该注意什么其实并不了解，这就很容易出现预算不够、花冤枉钱、被对方或中介算计等等的问题，我们需要了解买房子怎么首付款、签合同时需要注意什么，这样...
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![付了首付款的房子不想要了怎么办]( "付了首付款的房子不想要了怎么办")
付了首付款的房子不想要了怎么办
付了首付款的房子不想要了怎么办房子付了首付款后，当事人不想购买该房屋的可以与买卖人协商处理，或者将房屋出售给他人。一般情况下付首付款后后悔购置该房屋，当事人违约方应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或...
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![购房是先交首付款还是先签合同]( "购房是先交首付款还是先签合同")
购房是先交首付款还是先签合同
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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![房屋买卖未支付首付款]( "房屋买卖未支付首付款")
房屋买卖未支付首付款
房屋买卖付款协议有什么特征房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现...
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![首付款等同于定金嘛]( "首付款等同于定金嘛")
首付款等同于定金嘛
扶养等同于赡养?如果等并不等同,那么就还是有一定的水分是吗?就是说你在赡养老人是必须和老人谈好今后遗产怎么分配的问题,但是在中国有多少人这样做了?再说你所进的赡养义务是应尽的,但是,同是子女的人为什么不进同...
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![房屋首付款垫付合同]( "房屋首付款垫付合同")
房屋首付款垫付合同
能支付房屋首付款吗?根据国务院《住房公积金条例》、浙江省《住房公积金条例》规定，本着住房公积金取之于职工、用之于职工的方针，真正提高职工住房支付能力，推进房地产市场的建设发展，缴存住房公积金的职工在购买住房时...
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![二手房定金首付款]( "二手房定金首付款")
二手房定金首付款
二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清，所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的，需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策，那首付款在协议签订好...
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![先签合同后给首付款]( "先签合同后给首付款")
先签合同后给首付款
给了首付款后要怎样退房如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约...
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![首付款收据丢了怎么办]( "首付款收据丢了怎么办")
首付款收据丢了怎么办
可以补办首付款收据。按照开发商的要求提供一定的材料，开发商有首付款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明，然后重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿...
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![购房合同首付款比例]( "购房合同首付款比例")
购房合同首付款比例
购房者交过首付款怎样退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内...
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![首付款后购房合同]( "首付款后购房合同")
首付款后购房合同
购房者交过首付款怎样退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内...
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![购房合同能不能双倍首付款]( "购房合同能不能双倍首付款")
购房合同能不能双倍首付款
购房者交过首付款怎样退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内...
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![房屋抵押担保首付款]( "房屋抵押担保首付款")
房屋抵押担保首付款
已交首付款怎么退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一...
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![二手房买卖合同首付款逾期的合同可以解除吗]( "二手房买卖合同首付款逾期的合同可以解除吗")
二手房买卖合同首付款逾期的合同可以解除吗
二手房买卖合同首付款逾期的合同可以解除吗房屋买卖合同签订之后，任一方不得随便终止或解除合同。但在现实生活中，由于房价的上涨速度很快，房主要求终止或解除合同的情况非常普遍，有些房主甚至主动要求以双倍返还定金为代...
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![首付款交了，车一直不到，车合同也没写交车时间该怎么办]( "首付款交了，车一直不到，车合同也没写交车时间该怎么办")
首付款交了，车一直不到，车合同也没写交车时间该怎么办
首付款交了车一直不到，车合同也没写交车时间该怎么办可以补充协议。协议不成，出卖人有权随时交货，买受人也有权随时要求交货，但都应给对方必要的准备时间。严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生...
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![买房交了定金，还没交首付款可以退的吗]( "买房交了定金，还没交首付款可以退的吗")
买房交了定金，还没交首付款可以退的吗
因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房...
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![房屋的首付款已交没拿到合同怎么办？]( "房屋的首付款已交没拿到合同怎么办？")
房屋的首付款已交没拿到合同怎么办？
一、房屋的首付款已交没拿到合同怎么办?可以直接催开发商给购房合同，也可以作协商、仲裁调解或者起诉处理。1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解：合同当事人如果不能协商一致，...
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![房屋买卖首付款的支付]( "房屋买卖首付款的支付")
房屋买卖首付款的支付
房屋买卖付款协议有什么特征房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现...
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![签购房合同付首付款]( "签购房合同付首付款")
签购房合同付首付款
购房者交过首付款怎样退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内...
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![如果支付首付款解除合同要担责吗？]( "如果支付首付款解除合同要担责吗？")
如果支付首付款解除合同要担责吗？
支付首付款解除合同一般来说是需要担责的，因为买方与卖方签订了买卖合同，如果没有出现合同解除的法定事由，而只是由一方擅自解除合同，是属于违约情形，所以主张解除合同的一方是要承担相应的违约责任的，但是如果是因为不可抗...
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![首付款和定金的区别]( "首付款和定金的区别")
首付款和定金的区别
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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![二手房交易首付款含定金吗]( "二手房交易首付款含定金吗")
二手房交易首付款含定金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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![二手房二套首付款多少]( "二手房二套首付款多少")
二手房二套首付款多少
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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![首付款是过户当天付吗]( "首付款是过户当天付吗")
首付款是过户当天付吗
首付款是过户当天付吗首付款是在银行面签之前打给业主的，尾款是过完户几个工作日之内银行直接打给业主，在交完首付款的当天，就可以前往房管局办理过户手续了。这时需要买卖双方携带原房产证、买卖双方的身份证、二手房买...
