购房者怎样办贷款买房子?
一、购房者怎样办贷款买房子?
申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。
1.贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。
2.在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。
3.经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
4.买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。
5.完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押,办理抵押之后的7天后领他项权证。
二、买房要什么手续
1.买房主要看是否需要贷款,需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的单身证明或离婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
2.已婚人士买房,一次性付款,也只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的结婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
在我们的日常生活中如果是需要买房的,首先,要根据规定准备好所对应的资料,现在市面上都在普遍的贷款购买房子,都知道现在的房价越来越高了,对于一般的家庭来说想要购买一套房子是非常困难的,所以,我们可以直接采取贷款的方式来购买,此时一定要及时的注意相关的政策的。
-
大学生医保卡可以异地使用吗
劳动保障是指以保护劳动者的基本权益所采取的一切措施和行为的总和。劳动保障制度的目的就是以保障劳动者的合法权益为目的的,这是区别于其他对劳动关系调整的法律制度。劳动保障的内容是主体的独立人格、法律地位和物质利益。主体的独立人格是获得法律地位的前...
-
毕业了户口还在学校
每年大量的高校毕业生走出校园进入社会,随着而来的主要就是就业的问题,要是这个问题不能很好的调解,那么就会容易引发其他的矛盾、问题。而该如何合理的安排毕业生工作问题,也就成为了每年5.6月份的重要问题。可以说,每年我国针对毕业生的政策规定都不太一样,而在涉...
-
抚养费给付至大学毕业
劳动关系是指劳动者与用人单位依法签订劳动合同而在劳动者与用人单位之间产生的法律关系。劳动关系自用工之日起建立。而建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
而劳动关系的认定其实是一个大课题,不仅涉及到如何根据构成要件对当事人之间是否成立劳动关系作...
-
假学历五险一金需要毕业证吗
劳动关系是指劳动者与用人单位依法签订劳动合同而在劳动者与用人单位之间产生的法律关系。劳动关系自用工之日起建立。而建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
而劳动关系的认定其实是一个大课题,不仅涉及到如何根据构成要件对当事人之间是否成立劳动关系作...