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关于购房者的知识精选

购房者鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的购房者方面的相关内容,解决您在购房者方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注购房者鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 购房者可以一次性提取住房公积金吗

    购房者可以一次性提取住房公积金吗

    买房申请一次性提取住房公积金,可以提取住房公积金账户全部余额吗?买房后,提取全部的公积金余额可以,但是不能超过购房的价款。1、截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出...

  • 解出他项权证要几天对于购房者有什么样的意义?

    解出他项权证要几天对于购房者有什么样的意义?

    房屋作为我们个人的主要财产,我们对这部分财产的保护和合法证明一定要进行全面的保护了。我们在进行房屋购买的时候银行把他项权作为抵押,进行贷款给与我们个人。那贷款偿还结束后解除他项权证需要几天呢,下面就解出他项...

  • 购房者在什么情况下能合理申请退房

    购房者在什么情况下能合理申请退房

    购房者可以合理申请退房的情形:一、逾期交房可要求退房。二、开发商进行虚假广告宣传。三、开发商没有预售许可证。四、购房者没有在约定的时间内取得房产证。五、房子存在抵押及其他经济纠纷。【法律依据】《最高人民...

  • 购房者买房网签多长时间能完成?

    购房者买房网签多长时间能完成?

    时间:2023-12-0923:33:09浏览:5285次来源:本站小编整理购房者买房网签的时间一般是在三至五天就可以完成。我国明确的规定了在购房之前需要按照相应的流程进行网签的工作,之前是必须要签署纸质版本的合同,目前进行网签也是...

  • 购房者解除合同

    购房者解除合同

    开发商有违约购房者可以解除合同吗我国《合同法》对合同的解除做出了明确规定,因此,开发商违约后买家能否解除合同,就要看《合同法》是怎么规定的。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定...

  • 购房者签定购房合同2年末办理贷款怎么处理?

    购房者签定购房合同2年末办理贷款怎么处理?

    一、签定购房合同2年未办理贷款怎么处理?签定购房合同2年未办理贷款可以到银行来进行处理,也就是继续的办理相关的贷款,当然前提必须是和银行协商成功。买房贷款首付付了之后,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开...

  • 购房者申请办理房产证需要户口吗?

    购房者申请办理房产证需要户口吗?

    一、购房者申请办理房产证需要户口吗?需要户口本,而且还需要携带身份证前往办理。办理房产证需要以下资料:1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘...

  • 二手房交易中,购房者需要特别重视哪些方面

    二手房交易中,购房者需要特别重视哪些方面

    在城市化进程加快的今天,很多人都会选择在城市买房。由此也会产生很多纠纷,在房屋买卖时出现的纠纷主要有购房合同纠纷、不能按期交房纠纷、违约纠纷。本文就购房时的相关问题作相应分析。共有二手房出售需全体共有人同...

  • 购房者什么情况下可以退定金

    购房者什么情况下可以退定金

    买房下列情况可以退定金:1.如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商和卖家一般会直接将定金退给购房者。2.认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,出现约定的退定金情形的。3.对于内部认购等无销...

  • 购房者如何进行退房

    购房者如何进行退房

    购房者可以在以下条件要求退房:1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。...

  • 开发商推迟退还定金那么购房者怎么维权

    开发商推迟退还定金那么购房者怎么维权

    开发商推迟退还定金那么购房者怎么维权开发商推迟退还定金的,那么购房者可以采取下列维权:1、购房者可以同开发商自行协商;2、对于不能达成协商的,购房者可以申请调解,或根据仲裁条款申请仲裁处理;3、对于不能达成调解或仲...

  • 购房者可以是普通债权人吗

    购房者可以是普通债权人吗

    购房者可以是普通债权人吗在法律规定中,购房者通过诉讼向房地产商要求解除所约定的合同,并且要求返还购房时交付的金额时,购房者才可以成为普通债权人。购房者债权优先于银行等其他债权人商品房预售登记备案管理制度要求...

  • 开发商逾期交房购房者能退房吗

    开发商逾期交房购房者能退房吗

    开发商逾期交房购房者能退房吗1、遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商...

  • 购房者怎样防范一房二卖

    购房者怎样防范一房二卖

    防范一房二卖是以房屋登记簿为准,一定要及时办理不动产登记。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。当房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致时,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登...

  • 合同签订后购房者要求退房的情形都有什么

    合同签订后购房者要求退房的情形都有什么

    存在以下法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房:1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。3、按揭不能,买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证...

  • 房产税购房者有什么影响

    房产税购房者有什么影响

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 购房者拒绝收房的条件有哪些

    购房者拒绝收房的条件有哪些

    一、拒绝收房的条件有哪些1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构...

  • 北京房产律师——开发商与购房者签订房屋合同后对方未支付房款可以要求解除合同吗

    北京房产律师——开发商与购房者签订房屋合同后对方未支付房款可以要求解除合同吗

    北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...

  • 购房者付了全款、签了购房合同可以退房吗

    购房者付了全款、签了购房合同可以退房吗

    购房者付了全款、签了购房合同可以退房吗购房者付了全款、签了购房合同的,发现以下情形可以退房:1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟得不到...

  • 购房者在什么条件下能要求退房

    购房者在什么条件下能要求退房

    购房者可以在条件下能要求退房:1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。3、因法定情形导致合同无效或者被撤销的,包括:故意隐瞒没有...

  • 房屋质量不达标时购房者一般如何维权

    房屋质量不达标时购房者一般如何维权

    房屋质量不达标时购房者一般如何维权房屋出现质量问题,应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定,然后,根据鉴定结论确定是否存在退房情形:1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的,可以要求退房...

  • 开发商推迟退还定金那么购房者怎样维权

    开发商推迟退还定金那么购房者怎样维权

    开发商推迟退还定金那么购房者怎样维权购房者可以向人民法院起诉维权。符合法定条件的,人民法院应当受理。开发商不按照合同约定履行义务应当承担违约责任。造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括...

  • 一房两卖过户给后者先购房者如何维权

    一房两卖过户给后者先购房者如何维权

    一房两卖过户给后者先购房者如何维权购房者遇到一房二卖的情况,应该收集相关的证据,为去法院起诉做好准备。具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款...

  • 购房者要提防房地产开发阶段的不规范行为有什么

    购房者要提防房地产开发阶段的不规范行为有什么

    购房者要地方下列不规范行为:1.对于利用农村集体土地开发的房产要提防拿不到产权证。2.对于双方联建开发的房产。所谓联建是一方提供土地,另一方提供资金,双方联合起来共同开发建设自用的住宅。这种房子也办不了产权证。...

  • 房产税对购房者影响

    房产税对购房者影响

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

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