工程合同违约金怎么计算方法
一、工程合同违约金怎么计算方法
1、合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。
2、违约金的计算依据是合同总价。
3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
4、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。
5、合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。
6、对约定违约金和罚款的,或只约定罚款的,只要其金额不超过未履行部分总额的,可将罚款视为违约金处理。
二、约定违约特征
1、违约金的数额是双方预先确定的;
2、)违约金是—种违约后的补救措施;
3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。
三、民法典中关于合同违约金的计算方法的相关规定
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
民法典中对于合同违约金的计算明确了合同违约金的计算方法,相关合同中规定了相关的条款,可按照相关合同的条款履行,不履行合同的义务,损失赔偿额相当于因违约所造成的损失。
-
建设施工合同无效的六种情形是什么
一、建设施工合同无效的六种情形是什么(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效。鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式...
-
施工方签完施工合同违约可以终止合同吗
一、施工方签完施工合同违约可以终止合同吗?施工方签完施工合同违约的,发包方可以终止合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明...
-
工程施工合同违约责任如何约定
一、工程施工合同违约责任如何约定?工程施工合同违约责任应该根据违约行为约定,法定的违约责任包括担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承...
-
工程施工合同无效的利息如何承担?
一、工程施工合同无效的利息如何承担因工程合同无效造成损失的,合同有约定的,按合同约定承担利息。如果没有约定的,可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条当事人对垫资和垫...