房屋遗产继承过户遗产税
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
精选律师 · 讲解实例
房屋遗产税是多少
房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。
(一)执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但高不能超过五千元。
(二)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
(三)被继承人拥有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。
相关法律规定:
《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定:
第七条 遗产税的免征额为二十万元。
第九条 遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。
第十条 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。
第十一条 遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。
-
老人留下遗嘱没公证会不会影响继承?
我国综合国力不断上升,随之而来的老龄化也不短加重。家产分配也成了当今法律难题,有些老人,由于身体不好或其他因素,为了防止在自己死后,儿孙会因为财产闹得不可开交,会选择留下遗嘱,写明自己名下财产的继承,明确各自份额。但是,由于许多老人并不具备法律意识,很多遗嘱并...
-
第二顺位能否代位继承?
律师解析:第二顺位可以依法代位继承。可以代位继承的情形有:1、被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。2、被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。法律依据:《中华人民共和民法典》第一千...
-
第一顺序继承人谁优先?
律师解析:第一顺序继承人没有先后顺序的,没有谁优先的说法,都是同一顺位的继承人,同时参与分配的。根据我国相关法律规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继...
-
股东死亡家人不继承怎么注销?
律师解析:股东死亡家人不继承的,要按实际情况来解决。没有另外约定的情况下,如果股东死亡家人不继承其股权,可以通过协商或评估确定该股东股权价格,由其他股东受让该股权或让公司收购该股权。继承人取得股权转让款,而不是注销股权。如果章程有约定,自然人股东死亡后股...