离婚财产分割农村老房怎么分割
一、离婚财产分割农村老房怎么分割?
离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。而且,农村的自建房不一定都是夫妻共有财产,如果是婚后则属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
二、离婚财产分割原则
第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产
第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。
第三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会“净身出户”。
第四:公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的换病房等。
第五、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方财产问题。
确认农村老房属于夫妻共同财产的情况下,可以选择的分割方式就是在开头了解到的这两种。不过,有很多财产分割的案例都存在着一些实际上比较难以操作的问题,就像是股权分割,这些问题不能只考虑夫妻两个人的利益,还有其他股东及公司章程的规定。
-
离婚后共同财产分割的原则有哪些
一、离婚后共同财产分割的原则有哪些1、男女平等原则。2、照顾子女和女方利益原则。3、有利生活,方便生活原则。4、权利不得滥用原则。5、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约...
-
以公司名义按揭贷款购房在离婚时候法人起什么作用?
一、以公司名义按揭贷款购房在离婚时候法人起什么作用?可以决定谁来使用这套房子;如果是以公司名义贷款的,则由公司负责还款;如果是以个人名义贷款的,则由个人还款。但一般会要求法人签署担保书,如果法人个人签署了担保书的,则法人个人仍需承担还款责任。二、公司买...
-
新婚烟法离婚财产分割
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家...
-
强制离婚会少分财产吗?
一、强制离婚会少分财产吗?不会的,《婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存...