个人合同生效的条件是怎么规定的
一、个人合同生效的条件是怎么规定的?
1、当事人具有相应的民事行为能力
(1)自然人签订合同,原则上须有完全行为能力,限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同,而应由其法定代理人代为签订。民法典有一个例外规定,限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。
(2)对于非自然人而言,必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。
2、当事人意思表示真实
3、不违反法律或社会公共利益。
二、合同的法律特征有哪些?
1、从合同的主要特点在于其从属性,即它不能独立存在,必须以主合同的存在并生效为前提。
2、这种从属性主要表现如下:
(1)成立的从属性:从合同的成立以主合同的成立为前提。
(2)消灭的从属性:主合同消灭,从合同当然消灭。
(3)处分的从属性:当事人对主合同的处分,如无特别规定其效力及于从合同。
3、根据两个或者多个合同相互间的主从关系为标准,可将合同分为主合同与从合同。 主合同是无须以其他合同存在为前提即可独立存在的合同。这种合同具有独立性。从合同,又称附属合同,是以其他合同的存在为其存在前提的合同。
三、合同无效的情形有哪些?
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
其实个人在日常生活当中,出于不同的原因要签的合同比较多,比如房屋租赁合同,商品房买卖合同还有保管合同等各种各样的合同,那在签订相关的书面合同之前,除了要了解合同生效的基本条件,还要了解一下相关的法律知识。
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