农村房屋买卖合同效力应怎么认定
合同效力2.6W
1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效;
2、慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定;
3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。
【法律依据】
根据《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
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民法典中怎样判断合同的效力
律师解析:《民法典》中合同的法律效力从以下几个方面进行判断:是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。合同是否存在法律规定的合同无效的情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
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效力待定合同可以多长时间追认?
律师解析:效力待定合同的追认期限是三十日,相应的权利人应自收到通知之日起三十日内予以追认,超过期限未作表示的,视为拒绝追认。合同效力待定,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同有效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认...
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合同上没有盖公章并没有法人签字有效吗?
律师解答:无效。律师解析:1、合同未经用人单位签字或者盖章无效。2、单位只签字不盖章或者只盖章不签字的,只要这个单位的法定代表人执行的是职务行为,也就是他是代表单位签的字或盖章单位章,而不是以他自己名义为自己的事情订立的合同,那么这个合同就是对单位生效的...
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协议书是否受法律保护?
律师解析:依法成立的协议书受法律保护。一、依法成立的合同,受法律保护。依法成立是指合同具备以下条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺阶...