济南商品房买卖合同范本
合同订立1.8W
律师解答:主要包括以下八项基本内容。律师解析:商品房买卖合同需要包括以下基本内容:
1、交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。
2、房屋产权状况说明。
3、房屋成交价格。
4、付款方式。
5、税费负担约定。
6、权属转移登记,也就是房产过户手续。
7、房屋交接,也就是交房问题。
8、违约责任。法律依据:《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。
2、房屋产权状况说明。
3、房屋成交价格。
4、付款方式。
5、税费负担约定。
6、权属转移登记,也就是房产过户手续。
7、房屋交接,也就是交房问题。
8、违约责任。法律依据:《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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《民法典》合同定金不得超过合同总额多少
律师解答:20%。律师解析:合同中如果约定了定金的,定金不得超过合同总额的20%,如果发生争议,定金不予退还的情形,则约定超过20%定金属于无效合同,需要退回。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。法律依...
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要式合同和格式合同的主要区别在哪里
律师解答:合同形式不同。律师解析:要式合同和格式合同的主要区别在合同形式不同。要式合同和格式合同的区别如下:1、要式合同是指依据法律规定,应具备特定形式的合同。2、格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或者不同意的合同。3、对于要...
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房屋装修能与个人签合同吗
律师解答:可以。律师解析:可以。在装修上无论与私人签合同还是跟公司签合同都得注意价格,材料,售后等方面要注意写清楚,免得日后有纠纷说不清。那么,与私人签订房子装修合同上要注意的事项有以下方面:1、对房子装修的价格心里有数:担心装修在施工的过程中报价和实际有...
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如何解决异地签合同
律师解析:可以委托他人进行合同的签订。签订委托协议,明确委托的事项,受托人会按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。《民法典》...