阴阳合同效力如何认定
对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定:
一是关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据《民法总则》(自2021年1月1日起废止)第143条规定,应认定为无效合同。
二是关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同,受法律保护。
三是如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
四是在土地房屋交易过程、建设工程施工过程中存在许多阴阳合同,因其违反税收规定,税收部门查实后,如果属于一般偷税行为,给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成刑事犯罪。
《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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什么情况买卖合同不成立或不生效
通常来说,买卖合同的成立要求仅有这样两个:一、是要有两个或两个以上的当事人;二、是当事人关于买卖合同的主要内容,当事人姓名、标的和数量达成一致的意思表示。如果合同不成立,则双方在当事人姓名、合同标的和数量等三个方面有未能达成一致意见的,则合同可能不成...
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土地转让合同的效力认定有哪些
土地使用权转让合同的效力认定:1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的,起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的,合同有效。2、一地多卖,合同均有效。一地多卖,属于欺诈行为,不是无效合同,受让方有权利要求解除合同,赔偿损失。3...
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格式条款的效力是怎样的
这个要分具体情况:1、提供格式条款的一方免除其责任,加重对方责任,排除对方主要权利的格式条款无效。2、格式条款具有《合同法》(自2021年1月1日起废止)第52条规定的情形时无效(如损害社会公共利益的格式条款无效、违反法律的强制性规定的格式条款无效、以合法形...
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口头转让协议生效吗
理论上可以有效力,双方可以根据口头协议并履行自己的权利义务,但一方否认情况下单凭口头协议是无法证实该协议是否生效。口头转让协议的变数是比较大的,双方事后也很容易因为转让的内容而产生纠纷,最终会影响到彼此的权益或是各方面的内容等等。《民法典》第一百三...