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合同违约律师解答

合同违约律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的合同违约律师解答方面的相关内容,解决您在合同违约律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注合同违约律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 购房合同签完后业主违约金何时支付

    购房合同签完后业主违约金何时支付

    双方可以约定违约金支付时间。只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并支付违约金。所以购房合同签完后,当业主有重大违约行为时要支付违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付...

  • 合同违约责任如何写

    合同违约责任如何写

    1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物...

  • 合同可以约定违约金上限吗

    合同可以约定违约金上限吗

    根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条的规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造...

  • 签订合同违约怎么处理

    签订合同违约怎么处理

    毋庸置疑签订合同违约是要承担违约责任的,但不同的类型的合同违约责任是不同的,比如本约合同与预约合同的违约责任是不一样,比如买卖合同与承揽合同的违约责任也是不尽相同的。同时不同的合同约定的违约责任具体规定也是...

  • 房子买卖违约怎么处理

    房子买卖违约怎么处理

    只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零七条规定,当事人一...

  • 定金在买卖合同中的规定是怎样

    定金在买卖合同中的规定是怎样

    定金是债权的担保。中华人民共和国合同法(自2021年1月1日起废止)(1999)第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》(自2021年1月1日起废止)约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵...

  • 违约责任如何赔偿损失

    违约责任如何赔偿损失

    违约行为发生后,通过根据以下顺序依次进行计算损失:一、有约定赔偿范围及计算方法的,优先依照当事人的意思确定损失赔偿的范围和计算方法。二、没有约定赔偿范围的,根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第113条第1款规定:“...

  • 合同中约定两种违约金计算方式

    合同中约定两种违约金计算方式

    合同可以根据不同的违约责任约定多种不一样的违约金计算方式。如对于同一违约行为约定适用不同的违约金,可能导致合同条款冲突,合同部分条款无效。...

  • 逾期付款违约金每日多少合法

    逾期付款违约金每日多少合法

    1996年最高人民法院《关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》中规定,逾期付款违约金应当依照付款金额每日万分之五计算。2001年最高人民法院的司法解释将此比例调整到每日万分之二点一。法律依据:《民法典...

  • 支付违约金条件是什么

    支付违约金条件是什么

    如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法(自2021年1月1日起废止)规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于...

  • 购房合同签署了还能违约吗

    购房合同签署了还能违约吗

    能,但是签订房屋买卖合同后,当事人一方违约,另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《民法典...

  • 违约金条款怎么写

    违约金条款怎么写

    1、违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付...

  • 合同双方都违约怎么办

    合同双方都违约怎么办

    所谓双方违约,是指在合同履行过程中,合同双方各自违反合同义务,各自均应承担相应的违约责任。在当事人双方都违反合同的情况下,应按各自的过错程度分别承担相应的民事责任。民事责任一般不严格区分故意或过失,即过错程度在...

  • 受托人和第三人与委托人三者之间的义务关系

    受托人和第三人与委托人三者之间的义务关系

    合同法(自2021年1月1日起废止)第四百零三条规定:受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的,受托人因第三人的原因对委托人不履行义务,受托人应当向委托人披露第三人,委托人因此可...

  • 房屋违约金怎么算

    房屋违约金怎么算

    按照当事人约定的比例计算违约金。按照规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应...

  • 违约金的规定

    违约金的规定

    违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补...

  • 开发商逾期交房应如何承担违约责任

    开发商逾期交房应如何承担违约责任

    开发商逾期交房,应按照房屋买卖合同的约定承担违约责任。如果合同没有约定的,当事人可以协议补充违约责任;或者根据合同其他条款、交易习惯来确定;如果仍不能确定的,买方可视情况要求卖方承担减少价款或者报酬等违约责任。...

  • 买卖合同违约责任的标准

    买卖合同违约责任的标准

    合同双方在签订了合同条款后,已具备合同法中的效力,任何一方发生违约,则会予以合同当事人对方予以相应的赔偿,违约金的上限应该根据损失程度来估算。违约需要交违约金,合同违约金具体可以分为法定违约金和约定违约金,法律规...

  • 违反合同承担什么责任

    违反合同承担什么责任

    违约责任的形式,即承担违约责任的具体方式。对此,民法通则第111条和合同法第107条(自2021年1月1日起废止)做了明文规定。合同法第107条(自2021年1月1日起废止)规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...

  • 合同法违约金上限是怎样的

    合同法违约金上限是怎样的

    合同法(自2021年1月1日起废止)解释二:第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予...

  • 一方违约另一方是否可以解除合同

    一方违约另一方是否可以解除合同

    当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权,只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时,另一方才享有解除权。...

  • 抵押合同的违约责任有什么

    抵押合同的违约责任有什么

    土地使用权抵押当事人如违反抵押合同,其违约责任主要有:(1)抵押人未按规定用途使用贷款,抵押权人可以提前收回抵押贷款,并按有关规定处理罚息。(2)抵押人擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处分时,其行为无效。抵押权人有...

  • 商品房买卖违约责任的形式

    商品房买卖违约责任的形式

    商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种:1、预期违约。2、实际违约。3、不适当履行。4、其它违约行为。1、预期违约:我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:(1)预期拒绝履行。(2)预期...

  • 房车毁约合同怎么赔偿

    房车毁约合同怎么赔偿

    毁约是撕毁共同商定的协议、条约、合同,毁约不只是定义于格式文本,也体现在口头表现。合同一旦依法成立,受国家法律保护。如果毁约,守约方可以起诉至法院请求赔偿违约金。依据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第108条当事...

  • 中介违约违约金怎么算

    中介违约违约金怎么算

    根据我国合同法(自2021年1月1日起废止)的有关规定,中介合同违约金一般由双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约,就会向另一方支付一定的违约金额。没有约定的,违约金以受到的实际损失为限,如果违约...