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合同违约律师解答

合同违约律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的合同违约律师解答方面的相关内容,解决您在合同违约律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注合同违约律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 协议签订违约怎么办

    协议签订违约怎么办

    合同签订以后,一方不履行就属于违约,双方可以协商,守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,协商不成可以向法院提起诉讼。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同...

  • 违约金和损害赔偿可以同时适用么

    违约金和损害赔偿可以同时适用么

    根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条第二款的规定:“约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”关于此款所述之“过分高于造成的损失”,《最高...

  • 买卖合同违约责任条款有哪些

    买卖合同违约责任条款有哪些

    违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承...

  • 法定违约金的依据是什么

    法定违约金的依据是什么

    民事违约金按双方约定处理,没有不得超过本金的法律规定。但是,如果约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求予以适当减少。合同法(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对...

  • 合同履行中承担违约责任的方式有哪些

    合同履行中承担违约责任的方式有哪些

    (1)继续履行。(2)采取补救措施。采取补救措施的责任形式,主要发生在质量不符合约定的情况下。建设工程合同中,采取补救措施是施工单位承担违约责任常用的方法。(3)赔偿损失。因为违约一般都会给当事人造成损失,赔偿损失...

  • 违约合同法律怎么处理

    违约合同法律怎么处理

    如果一方违约,就得根据合同约定承担违约责任。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”即承担...

  • 工作合同违约赔偿标准怎么算的

    工作合同违约赔偿标准怎么算的

    《劳动合同法》22条规定:“用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。”也就是对违约金的“上限”作出规...

  • 单方解除合同有什么注意事项

    单方解除合同有什么注意事项

    1、解除合同通知书应规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权,具体内容应包括:(1)当事人之间订立合同的事实。(2)当事人违约等导致发生合同解除权的事实。(3)合同中约定的合同解除权。(4)绝...

  • 合同中约定两种违约金计算方式

    合同中约定两种违约金计算方式

    合同可以根据不同的违约责任约定多种不一样的违约金计算方式。如对于同一违约行为约定适用不同的违约金,可能导致合同条款冲突,合同部分条款无效。...

  • 房子买卖违约怎么处理

    房子买卖违约怎么处理

    只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零七条规定,当事人一...

  • 买方违约解除购房合同流程

    买方违约解除购房合同流程

    买方违约想要解除合同的,可以通过书面的方式告知卖方,并且按照合同的约定支付违约金或者承担其他的违约责任后即可解除购房合同。此外,卖方也可以通过书面的方式告知违约方合同解除,并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。...

  • 违约责任的免责条件是什么

    违约责任的免责条件是什么

    免责条件为:(1)不能预见,即当事人无法知道事件是否发生、何时何地发生、发生的情况如何,对此应以一般人的预见能力为标准;(2)不能避免,即无论当事人采取什么措施,或即使尽了最大努力,都不能防止或避免事件的发生;(3)不能克...

  • 违约金赔偿标准

    违约金赔偿标准

    违约金赔偿标准:违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况。...

  • 违约金不能超过合同金额的百分之多少

    违约金不能超过合同金额的百分之多少

    违约金不得超过合同额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据...

  • 房屋违约金怎么算

    房屋违约金怎么算

    按照当事人约定的比例计算违约金。按照规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应...

  • 违约金可以分期付款吗

    违约金可以分期付款吗

    一般来说违约金是不可以分期付款的,但是双方当事人可以协商处理,如果守约方同意违约方分期支付违约金,那也是可以的。如果守约方要求违约方一次性支付违约金,则违约方应当一次性支付违约金。...

  • 合同法中承担违约责任的条件是什么

    合同法中承担违约责任的条件是什么

    一、要有违约行为存在。只有在特定的关系中发生了违约行为,就是承担违约责任的前提。二、要存在过错。当事人违约是存在过错,因不可抗力造成的违约,不承担违约责任,因此是要求主观上必须是有过错的。在双方有过错的情况下...

  • 违约金与利息能否可以同时主张

    违约金与利息能否可以同时主张

    违约金的约定是签订合同的双方经共同协商,对一方违反约定不履行协议的行为采取的行为,目的是为了保护遵守协议一方,同时促使另一方能够完全履行协议。一般情况下,违约金约定的金额要考虑一方违反约定时给另一方带来的损失...

  • 违约责任承诺书

    违约责任承诺书

    承诺书是承诺人对要约人的要约表示同意的意思,承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等,通常是要求以书面订立的合同,其承诺也必须采取书面形式。承诺书的法律效力在于,承诺书一经作出...

  • 合同违约金的最高限额是多少

    合同违约金的最高限额是多少

    法律规定购销合同约定的违约金最高不超过损失的30%。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违...

  • 两方协议毁约要赔钱吗

    两方协议毁约要赔钱吗

    要。合同一方若想违约的,若合同或协议中违约条款约定了违约金,那么违约一方应支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履...

  • 签订居间合同后要违约支付违约金吗

    签订居间合同后要违约支付违约金吗

    居间合同也是具有法律效力的,在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。但是如果合同中没有约定违约金的除外,没有约定违约金的可以主张损害赔偿。中介公司作为居间方,不存在过错,一般买卖双方佣金的支付都应该...

  • 买卖合同违约金比例有什么规定

    买卖合同违约金比例有什么规定

    违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中...

  • 劳动合同违约赔偿最高限额

    劳动合同违约赔偿最高限额

    如果约定的违约金高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根...

  • 商品房买卖合同可以贷款吗

    商品房买卖合同可以贷款吗

    商品房买卖合同不可以贷款的,一般只有房子的产权证书才可以贷款的。没有房产证是不能贷款的,房产证贷款的必备材料就是房产证原件,具体如下,首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。...