全款买房办不了房产证
房产证6.96K
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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想买房,但办不了房产证
办不了房产证,如果没有获取预售许可证,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销,可以要求退房;(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,应当认定无效;另外,商品房预售合同里一般都约定了办理房产证的时间,人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释;第2条出卖人未取得商品房预售许可证明;第九条出卖人订立商品房买卖合同时,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,买受人可以请求返还已付购房款及利息,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,可以认定有效、赔偿损失;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,与买受人订立的商品房预售合同,如果超过这个期限,并双倍返还购房款、解除的:(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实,业主可以要求开发商承担违约金或者解除合同赔偿损失。以上所讲的就是购买没有房产证的房子的危害和解决方法,希望能够对你的疑问起到解决性作用,如果还有疑惑的可以询问专业的人员。-
房产证新规定是什么
一、房产证新规定是什么1、自受理挂号申请之日起,房子挂号组织应当于下列时限内将申请挂号事项记载于房子挂号薄或许作出不予挂号的决议,“国有土地范围内房子一切权挂号,30个工作日,集体土地范围内房子一切权挂号,60个工作日。”2、依据以上方法制定了房子一切权挂...
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国家法律规定的土地使用权和房产证,有人经常会问到土地使用权和房产证的区别是什么?它们的区别其实在于一个是无形的法律给我们的一种权利,别一个则是有形的以书面形式来证明我们的权利。那么在法律上土地使用权和房产证的具体解释有哪些内容呢,小编在这里和大家分...
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不动产证没有土地使用年限怎么办?
一、不动产证没有土地使用年限怎么办?不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人人间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产...