物业管理人力资源管理制度
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
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人力资源管理法律风险
企业竞争,也是团队之间的竞争,人才之间的竞争,每个企业都需要优秀人才。企业管理重在人才的管理维持,从招聘、面试、试用,到最后成为正式员工,复杂而又多变。企业如果没有依据法律很好地履行权利和义务,就会引发一系列的风险,在《劳动法》的严格制约下,企业一定要规范自己的行为,为企业免除后顾之忧。
企业不仅要规范自身,消除潜在的法律风险,在员工管理上,也要提前做好防范。企业发展壮大到一定程度,会有高管或骨干员工以跳槽为借口,要求升职加薪,而这类员工掌握着公司的商业机密、客户资料,一旦泄露,会对企业造成巨大的损失。企业在人力资源管理上,一定要建立完善的管理制度,及时签订劳动合同,规避企业风险,最大程度地遏制此类问题发生。
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物业收费不合理怎么投诉呢
律师解析:物业收费不合理可以向物价局投诉,物价局有义务监管物业公司的收费规定;可以向房管局投诉,房管局作为物业公司的行业管理部门有义务处理违规行为;可以向消费者协会投诉或者向法院起诉,成立业主大会的可以向业主大会反映。法律依据:《物业服务收费管理办法》第...
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什么情况下可以不交车位管理费?
律师解析:可以不交车位管理费分两种情况分别是土地使用费和管理费。车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等,由于各个小区地下车库建造和设备档次不一,物业收取的车位管理费标准和成本有异。对于住宅小区业主拥有产权或使用...
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前期物业合同纠纷发生后怎么处理?
一、前期物业合同纠纷发生后怎么处理?1、业主、物业在签前期物业合同的时候未约定管辖法院的,纠纷发生后后,可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉根据《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2、物业纠纷...
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额济纳旗物业管理
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在...