解除租房合同通知函需要签字吗
不需要,解除租赁合同的通知方法,可以参照《民事诉讼法》关于送达的规定。首先要选择直接向出租人送达,即送达给出租人本人或者其同住成年家属。如果无法直接送达也可以通过邮寄方式送达,以邮局送达回执时间为准。
《民事诉讼法》 第八十五条 送达诉讼文书,应当直接送交受送达人。受送达人是公民的,本人不在交他的同住成年家属签收;受送达人是法人或者其他组织的,应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收;受送达人有诉讼代理人的,可以送交其代理人签收;受送达人已向人民法院指定代收人的,送交代收人签收。
受送达人的同住成年家属,法人或者其他组织的负责收件的人,诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。
-
未经消防验收房屋出租合同效力应怎样认定
律师解答:一般认定无效。律师解析:认定如下:1、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定,应当认定无效。2、一审法庭辩论终结前经消防验收合格,租赁标的物符合了法律规定,无效合同经过瑕疵补正而变为...
-
转让金融机构经营许可证罪既遂要咋样判
律师解答:一般不能。律师解析:租房定金合同的定金一般是不能退的,但是如下情形除外:1、双方虽然约定为定金,但该定金款项实际是作为预付款使用的;2、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现的;3、其他情形。法律依据:《民法典》第五百八十...
-
厂房租约有纠纷能拆迁吗
律师解答:可以拆迁,会获得补偿。律师解析:拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。所...
-
租单个房间要不要写租赁合同
律师解答:能。律师解析:1.租单个房间是能写租赁合同的,一般写合同更能保障权利。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租赁合同内容主要包括有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。...