融资租入固定资产怎样确定计税基础?
房屋租赁1.6W
律师解析:企业通过融资租赁的方式租入固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。
固定资产按照以下方法确定计税基础:
(1)外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;
(2)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础;
(3)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;
(4)盘盈的固定资产,以同类固定资产的重置完全价值为计税基础;
(5)通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础;
(6)改建的固定资产,除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定的支出外,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条
固定资产按照以下方法确定计税基础:
(1)外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;
(2)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础;
(3)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;
(4)盘盈的固定资产,以同类固定资产的重置完全价值为计税基础;
(5)通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础;
(6)改建的固定资产,除企业所得税法第十三条
第(一)项和第(二)项规定的支出外,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。
固定资产按照以下方法确定计税基础:
(1)外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;
(2)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础;
(3)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;
(4)盘盈的固定资产,以同类固定资产的重置完全价值为计税基础;
(5)通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础;
(6)改建的固定资产,除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定的支出外,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条
固定资产按照以下方法确定计税基础:
(1)外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;
(2)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础;
(3)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;
(4)盘盈的固定资产,以同类固定资产的重置完全价值为计税基础;
(5)通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础;
(6)改建的固定资产,除企业所得税法第十三条
第(一)项和第(二)项规定的支出外,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。
-
租赁合同的租赁期限是多久
律师解析:1、租赁合同的租赁期限由当事人自行约定,可以约定一年、两年。但是,租赁期限最长不能超过二十年。2、超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。3、租赁合同的期限原则上由租赁合同...
-
人死了租房合同该如何办
律师解析:房屋租赁期间租赁当事人死亡或者依法变更、终止的,租赁关系按照下列规定处理:1、出租人死亡或的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。2、居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的,其生前的...
-
一房数租违法吗?
现在在外地工作,离开家几千公里,那么租房子无疑是远漂的最常见的选择。但是,由于一些房主将房子交给中间人(中介),非正式代理人没有寻求正确的利益,一般他们会按照价高所得跟多个租客进行签约活动。事实上,在租房时,只要双方签订了租赁合同,那么意味着双方就合同达成一致...
-
房子租赁纠纷起诉程序
律师解析:房子租赁纠纷起诉程序如下:一、原告方书写起诉状,应当记明原被告的基本信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息,法人或者其他组织的名称、负责人、住所等信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人的基本信息。...