刚毕业工作,找人合租要注意什么?
作为刚刚步入社会的应届毕业生,经济水平一般不高,事业也正处于起步期,可能单独承担租房的房租比较困难,这时候,能够减轻自己经济压力的合租就成了大部分年轻人的选择,但是合租也会出现很多问题,尤其是和陌生人合租,为了避免今后闹矛盾,最好在开始的时候双方就把合租的一系列事宜交代清楚。下面,就合租提几点注意事项:
1首先,最重要的就是租赁费用
房屋的押金,租金,交房租的周期和方式,如果提前取消租房需要提前多久通知以及相应的违约金等等,都需要合租人之间做出明确的规定。这是相当重要的一步,稍不注意就给自己带来不可挽回的损失。
2租房内使用公共空间物品的费用
这部分也是相当重要的,如果合租前就讲清楚,说明白,会给自己今后的生活减少很多麻烦。
空调,水电,网络,煤气,物业以及可能的房屋清理费,这些都需要提前做一个合理的划分。
3怎样承担物品损坏的责任
这里提到的物品损坏仅指公共空间中的公共物品,比如共用的冰箱,空调,桌子,沙发等,这些物品如果在非有意破坏下造成的损坏,合租人怎样分配责任,也需要注意。
4在于房东签订合约之前,最好能够找物业或者到房产局去确定一下房东的信息。
如果并非与房主签订合同,就要查看下二房东与房主签订的合同,其身份证件,注意租赁日期,还得和二房东签订一份关于合租的租赁合同。
5在于合租人相处时要学会接纳和宽容,尊重每个人的生活习惯,凡事也不必斤斤计较,多交流。
最后,如果和合租人真的处不来,且其种种习性给你带来了巨大的损失,可以主动向法院提起诉讼,寻找专业律师咨询,来维护自己的权益,忍无可忍,无需再忍。
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