共有产权房能不能被强制执行
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律师解答:共有产权房可以被强制执行。律师解析:共有产权房可以被强制执行。
1、共同共有的房产,而且两人名下只有此房产,可以执行,首先对房屋进行评估,确定双方份额,获得房屋人对未获得房屋人进行补偿。
2、或将房屋拍卖,由当时人重新买房。
3、如非债务人一方仅有此处居所,则不能强制执行。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条
被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的,向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结。
1、共同共有的房产,而且两人名下只有此房产,可以执行,首先对房屋进行评估,确定双方份额,获得房屋人对未获得房屋人进行补偿。
2、或将房屋拍卖,由当时人重新买房。
3、如非债务人一方仅有此处居所,则不能强制执行。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条
被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的,向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结。
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