购买二手房可以公积金贷款吗
可以的。公积金开户满一年,连续缴存满半年,就可以申请公积金贷款。单位在哪个区的公积金办公室缴存的就在那个区办理。只要买的房子有房产证,你也符合公积金贷款条件就可以办理公积金贷款,一般2手房贷款是评估价的百分之七十,首付百分之三十。
《城市房地产管理法》第六十一条第三款,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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怎样规避二手房按揭风险
公民购买二手房,要是发现自己资金不够的话,可以向银行申请按揭贷款,不过申请贷款也是要符合条件的才能得到批准。而这时也容易产生一些风险,对于购房者来讲应该怎样规避二手房按揭风险呢?本站小编马上为你做详细解答。一、怎样规避二手房按揭风险1、一般情况下,办理...
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买二手房交了定金没有签合同能退吗
律师解答:可以。律师解析:买房交了定金还没签合同能退定金,但也要分情况,需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退还。法律依据:《民法...
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房东不让转租还是转租怎么办
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的,应当在六个月内提出异议,出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,应予支持。《民法典》第七百五十三条,承租...
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二手房交易的流程与注意事项是如何的
律师解析:二手房交易的流程是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。注意事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准...