二手房付了定金可以退吗
不能。如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
一般交定金的时候,双方都是有签订定金协议的,定金协议从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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二手房买卖合同包含的条款有哪些
同商品房买卖一样,二手房买卖也是需要签订合同的。那在买卖二手房的过程中,二手房买卖合同包含的条款有哪些呢?只有知道合同应具备的条款,我们才能草拟出合法有效的合同。那具体而言,应该如何写二手房买卖合同呢?下面将为您做一个较为具体的讲述。一、二手房买卖合...
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二手房过户要多久时间2022
一、二手房过户要多久时间二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。整个办理流程可以概括为以下五个环节:1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋...
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二手房买卖交易流程具体有什么
律师解析:二手房买卖交易的步骤与流程是:(一)发布或了解房源信息;(二)看房、挑房;(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;(四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;(五)缴纳相关税费、办理产权过户;(六)买方支付剩余房款;(七)交房。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者...
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公积金能贷款买二手房吗
律师解答:公积金能贷款买二手房。律师解析:公积金能贷款买二手房。使用公积金贷款购买二手房需要借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;已参加住房公积金制度,无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;具有城镇常住户口或有效居留身份,可以提供贷款行要...