房产过户直系亲属免费吗
房产纠纷律师解答3.05W
律师解析:如果是夫妻之间的过户,房屋或者土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税;如果是父母与子女之间,非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。法律依据:《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定:“城市私有房屋所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”
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