房子协议过户有法律效力吗
房产纠纷律师解答2.63W
律师解析:房子协议过户有法律效力:1、房屋协议过户是具有法律协力的。只要协议意思表示真实,不违反法律法规,符合合同的构成要件。只有符合以上条件才能具有法律效力的。2、但是还是需要办理登记手续,这样才有对抗第三人的法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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