农民安置房办理房产证流程是什么
第一步:房地产评估。
第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)
第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。
第四步:领取房产证。
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买的楼盘烂尾了怎么办,开发商的违约情形
一、买的楼盘烂尾了怎么办1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商...
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房屋租赁合同能修改吗
一、房屋租赁合同能修改吗按照法律规定,房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的,但是必须要符合法律规定的条件。按照法律规定,在以下情况下,当事人可以更改房屋租赁合同:1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间,租赁当事...
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因为租赁合同产生纠纷,诉讼时效是多长时间
一、因为租赁合同产生纠纷,诉讼时效是多长时间1、租赁合同纠纷的诉讼时效是三年,从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。2、对分期履行合同的每一期债务发生争议的,诉讼时效期间为三年,自该期债务履行期届满之日的次日起算。3、当事人对租赁期限约定不明的,诉讼...
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租房期间房子卖了可以要求赔偿吗
一、租房期间房子卖了可以要求赔偿吗承租期间,出租人出售房屋的,承租人在同等条件下享有优先购买权。承担侵犯了承租人优先购买权的,承租人可以请求赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合...