二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房纠纷律师解答1.4W
双方签署购房合同之后,买家违约,需要看双方签署的买卖合同对于违约的相关约定责任。如果买卖合同约定了具体赔偿条款,就按合同执行赔偿。没有约定具体赔偿条款的,规定买家违约,定金不退。或由买家赔偿房主总房价20%的违约金。
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二手房契税哪方来承担
根据相关法律规定,除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理核心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理核心。【法律依据】根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第...
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二手房延期交房违约金有着哪些规定?
随着我国人口的增多,人们对住房的需求也越来越大了。市场上有着很多类型的房屋出售,二手房作为一种相关配套齐全,价格相对实惠的商品化住房已经被越来越多的人所接受。下面小编就二手房延期交房违约金的这类交房问题为大家作详细的解答,希望你在生活中能够帮助到你...
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二手房首付是多少
二手房首付一般是百分之三十,但是不同地区,不同银行有不同的规定,需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有:贷款人所拥有的房产数;当地的政策;二手房的评估价。二手房的净首付是实际成交价减去实际贷款额。如果二手房是购房者的首套房,那么贷款的首付比...
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离异买二手房应该需要什么材料
具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。买方需要提供的资料:1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方);3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);4、收...