合肥二手房交易网
法律3.05W
为朋友咨询一下我国合肥二手房交易网签的流程
在合肥,二手房交易网签的时候需要用到下面的材料。买方:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。 网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。 交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。 所谓网签,是房管部门的一个网上交易系统系统运行后,二手房交易过程中签订房地产中介服务合同,房源信息公示签订、买卖合同选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行,并且房屋交易过程中各个环节信息反馈存量房房源信息成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得,这就是二手房网签。 合肥二手房交易有什么限制 1.已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房; 2.房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产; 3.贷款成数:普通住房高6成,而其他房产高7成; 4.贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和长不超过25年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和长不超过25年(且贷款期限长不超过15年); 5.贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。 二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)。这就是合肥二手房交易网签流程的解答,希望采纳-
刑法二百九十三条
刑法第二百九十三条寻衅滋事罪的司法解释第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹...
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交通事故损害赔偿律师怎么收费
交通事故损害赔偿律师怎么收费(一)不涉及财产关系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及财产关系的案件,按争议标的额比例,在规定的幅度内,分段按比例累加收费:诉讼标的额收费比例1万元以下(含1万元)500元—1500元/件;1万元至10万元(含10万元)2%—5%;10万元至...
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在小区挪车时造成他人车辆轻微剐蹭并溜走的法律后果
在小区挪车时造成他人车辆轻微剐蹭并溜走的法律后果1、挪车时发生轻微剐蹭并偷偷溜走的,属于发生交通事故后逃逸。公安机关交通管理部门可以对责任人处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚,可以并处15日以下拘留。2、另外,逃逸是我国刑法规定的交通肇事罪的从重...
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成立非法剥夺公民宗教信仰自由量刑档次是怎样
成立非法剥夺公民宗教信仰自由量刑档次是怎样这一问题,解答如下:减刑,是指对原判刑期适当减轻的一种刑法执行活动,面向社会公开。减刑的程序如下:1、提请减刑、假释,应当由分监区召开全体警察会议,根据法律规定的条件,结合罪犯服刑表现,集体评议,提出建议,报经监区长办公...