农村房子要办房产证怎么办
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农村房子需要办房产证吗,要办如何办理,需要那些条件
农村建房首先要核实你是不是本地村级集体组织成员,简单的说,就是你是不是这个村委会的农民,要注意,1、农民2、还要是本村委会的农民。其他村的农民是不行的,本村的居民也是不行的,脱离了这两个条件,什么证也办不了。其次:你符合条件了,就有宅基地分了,在宅基地上盖房子,是不需要交钱给政府的,这个时候,你要到当地国土所去办理建设用地规划许可证,拿到了,可以开始盖房子了。盖完房子,再到当地国土所申请验收,验收完就会给你发宅基地使用权证了。第三:拿着土地证,到当地房管所办理产权登记,没有房管所的,直接当房管局去办理产权登记,核发房产证了。补充:如果你不是当地的农民,是在当地农民手里买的地盖的房子,那只有先把房子盖起来,在拿购地合约去国土局申请办理土地初始登记,你要盖好乡、村、组的公章,左右邻居的签字、卖地村民所在村小组70%以上的人的签字。办好了初始登记,再补交出让金和当地政府的其他一些税费,再找找关系,就可以办土地证了。土地证办好了,办房产证就容易了。-
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