租售同权郑州
法律1.1W
郑州租售同权是什么意思?租售同权对房价有什么影响
1:租房可以就近上学,不属于租售同权的根本含义。 租售同权的本质是租房和买房,同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的,只不过是排位要在户主之后,同时还要附带诸多的条件,包括租房合同、社保等一系列的条件。 租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等,取消不必要的条件限制,取消所谓的排位置度,要给与租房客同等的就近上学权利,这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。 租售同权还有另外的含义,就是可以增加税收。所有的租户要想上学,均需要合同备案,户主就需要上税。 2:租售同权的本质,仍然是要贯彻中央“房子是住的,不是炒的”的总体思想。 租售同权政策的出台本质上是贯彻“房子居住轮”的核心思想,要让房子回归到居住本质,要把水分都挤干净。所谓的学区房,因为带着学区概念,从而脱离了房子自身的价值,成为了这些年炒作最火爆的房产类型。 租售同权的本质,就是要挤掉这个学区的水分概念,让房子真正回到居住本身的属性。中央对于“房产居住轮”的贯彻思想,其实就是要挤水分,首先先挤出金融的水分,然后利用限价挤出地段的水分,最后再用租售同权挤出学区的水分。 就在上海刚刚宣布:要拿地,只能租,不能卖之后; 市场一致预估,中国即将进入前所未有的租赁大时代,租赁市场将迎来爆炸式增长。 而这边,一个雄心勃勃的巨星(广州)再也沉不住气了,突然拔杆而起。 正式宣布:采用一切方法,抢占一切先机,在2020年,将广州打造成中国现代租赁产业总部。-
刑法二百九十三条
刑法第二百九十三条寻衅滋事罪的司法解释第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹...
-
交通事故损害赔偿律师怎么收费
交通事故损害赔偿律师怎么收费(一)不涉及财产关系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及财产关系的案件,按争议标的额比例,在规定的幅度内,分段按比例累加收费:诉讼标的额收费比例1万元以下(含1万元)500元—1500元/件;1万元至10万元(含10万元)2%—5%;10万元至...
-
在小区挪车时造成他人车辆轻微剐蹭并溜走的法律后果
在小区挪车时造成他人车辆轻微剐蹭并溜走的法律后果1、挪车时发生轻微剐蹭并偷偷溜走的,属于发生交通事故后逃逸。公安机关交通管理部门可以对责任人处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚,可以并处15日以下拘留。2、另外,逃逸是我国刑法规定的交通肇事罪的从重...
-
成立非法剥夺公民宗教信仰自由量刑档次是怎样
成立非法剥夺公民宗教信仰自由量刑档次是怎样这一问题,解答如下:减刑,是指对原判刑期适当减轻的一种刑法执行活动,面向社会公开。减刑的程序如下:1、提请减刑、假释,应当由分监区召开全体警察会议,根据法律规定的条件,结合罪犯服刑表现,集体评议,提出建议,报经监区长办公...