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  • 產權證上如何加配偶名字

    產權證上如何加配偶名字

    精選律師·講解實例產權證上如何加配偶名字不論房屋是屬於夫妻共同財產還是夫妻一方的婚前個人財產,都可以在產權證加上配偶的名字,加名後產生的法律效果便是產權登記狀態和房屋真實權利狀態實現一致或者原屬於夫妻一方...

  • 簽訂租賃,合同的技巧

    簽訂租賃,合同的技巧

    精選律師·講解實例如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文本,如經批准使用自行印製的合同文本的,其租賃合同應具備以下主要條款:(1)租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。(2)租賃標的名稱。(3)數量。(4)質量...

  • 16歲能否簽訂租賃合同

    16歲能否簽訂租賃合同

    精選律師·講解實例如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文本,如經批准使用自行印製的合同文本的,其租賃合同應具備以下主要條款:(1)租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。(2)租賃標的名稱。(3)數量。(4)質量...

  • 屋租賃合同賃合同

    屋租賃合同賃合同

    精選律師·講解實例屋租賃合同不登記就無效嗎房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內,持有關規定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。那麼,房屋租賃合同不辦理登記備案是不是就無效呢?...

  • 遇到二手房業主毀約時應該怎麼辦

    遇到二手房業主毀約時應該怎麼辦

    精選律師·講解實例遇到二手房業主毀約時應該怎麼辦賣方違約的三種情形:第一種:出賣人將房屋直接賣給第三人如果出賣人將房屋另外賣給了第三人,但未辦理過户手續,根據法律規定,原買房人有優先過户的權利,可以向法院請求要求...

  • 購房合同簽訂時注意什麼

    購房合同簽訂時注意什麼

    精選律師·講解實例購房合同簽訂時注意什麼注意事項:1、看是否有預售許可證;2、看合同中的土地性質;3、看清楚房屋用途;4、車庫和地下室或者閣樓的約定;5、面積的約定;6、貸款問題的約定;7、逾期或者賠償的問題;8、雙方約定可...

  • 打債務糾紛官司應提供哪些證據

    打債務糾紛官司應提供哪些證據

    精選律師·講解實例打債務糾紛官司應提供哪些證據要想打好債務糾紛官司,在向人民法院提起訴訟時,必須提供下列證據:1、能證明與被告之間存在債權的證據材料。如合同、借條、收據、欠條等;2、自己已履行義務而被告逾期不履...

  • 私刻合同章的法律後果是什麼

    私刻合同章的法律後果是什麼

    精選律師·講解實例私刻合同章的法律後果是什麼如果出於非法目的,通過私刻合同章與他人簽訂合同的形式騙取對方財物,則可能涉嫌刑事犯罪,會被追究刑事責任,並且還要承擔賠償損失的民事責任。如果單位員工為了方便工作而私...

  • 提供複印機租賃合同

    提供複印機租賃合同

    精選律師·講解實例複印機租賃合同範文複印機租賃合同甲方(出租方)乙方(承租方)雙方於____年__月__日,就出租複印機設備一事,經雙方協商簽訂合同如下:一、甲方將_____複印機___台出租給乙方使用,租期為____年(從___年___月___...

  • 租賃合同液化氣瓶組

    租賃合同液化氣瓶組

    精選律師·講解實例液化氣瓶存放國家規定裝有液化氣的鋼瓶,不得存放在居室、公共場所,並嚴防高温及日光照射,其環境温度不得大於35℃。鋼瓶與灶具之間要保持1m以上的安全距離,室內不得同時佈置其他爐灶(火源),通風條件應保...

  • 花木租賃合同是否要交印花税

    花木租賃合同是否要交印花税

    精選律師·講解實例房屋租賃合同要交印花税嗎1、個人出租房屋合同需要交納印花税嗎?根據《財政部、國家税務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關税收政策的通知》(財税「2008」24號)第二條規定,自2008年3月3日...

  • 深圳讀幼兒園要租賃合同嗎

    深圳讀幼兒園要租賃合同嗎

    精選律師·講解實例深圳房屋租賃合同書出租方:_________(簡稱甲方)地址:_________電話:_________承租方:_________(簡稱乙方)地址:_________電話:_________為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省...

  • 租賃合同免租可以嗎

    租賃合同免租可以嗎

    精選律師·講解實例租賃合同糾紛報警可以嗎租賃糾紛是屬於民事糾紛,民事糾紛報警是沒有用的,當事人應該協商或者到法院起訴解決租賃糾紛。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條:人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織...

  • 未建成房產能否籤租賃合同

    未建成房產能否籤租賃合同

    精選律師·講解實例未簽訂租賃合同的解除條件承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並要求賠償損失。承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行...

  • 租賃合同未到期押金

    租賃合同未到期押金

    精選律師·講解實例租賃合同未到期解除如果合同沒到期,房東想要解除合同,要按照合同約定給租户補償損失;如果租户單方面違約,想要解除合同,房東可以按照合同約定收取違約金,退還未發生的房租。最好是跟房東協商,雙方達成一致...

  • 房屋漏水找誰處理

    房屋漏水找誰處理

    精選律師·講解實例房屋漏水找誰處理1.若是自家房屋水管破裂導致漏水則需要找專修水管的工人就行維修解決。2.若是樓上鄰居家水管破裂導致漏水則找鄰居協商進行解決。3.若是房屋處在維修期內導致漏水則可以找開放商協...

  • 小產權房子能買嗎受法律保護嗎

    小產權房子能買嗎受法律保護嗎

    精選律師·講解實例小產權房子能買嗎受法律保護嗎可以買,但是不受法律保護,因為小產權是沒有房產證的,不能辦理過户,買方的法律權益得不到保護。國家對不動產實行統一登記制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法...

  • 劇場場地租賃合同範本

    劇場場地租賃合同範本

    精選律師·講解實例市場場地租賃合同範本出租人(甲方):_________承租人(乙方):_________根據《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的有...

  • 租賃合同合夥證明

    租賃合同合夥證明

    精選律師·講解實例租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...

  • 租賃合同糾紛能否起訴被告配偶

    租賃合同糾紛能否起訴被告配偶

    精選律師·講解實例商鋪租賃合同糾紛被起訴怎麼辦準備好打官司的材料。商鋪租賃合同糾紛打官司需要準備的材料:1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料,有身份證、常口信息、企業營業執照、組織機構代碼證等;2、原、被告租...

  • 談戀愛要不

    談戀愛要不

    精選律師·講解實例被起訴離婚時談戀愛會對判決有影響。只要對方取到證據,交給法院,法院會依證據影響到判決結果。正在起訴離婚中是可以去協議離婚得,需要當事人先到法院進行撤訴。夫妻雙方協商一致,即可到婚姻登記機關進...

  • 提單轉讓有哪些情形

    提單轉讓有哪些情形

    精選律師·講解實例提單轉讓有哪些情形提單轉讓的形式通過提單的轉讓或流通,可實現其上所載的貨物買賣或轉讓,使貨物所有權發生轉移。根據“收貨人”一欄記載內容的不同,提單可分為記名提單、指示提單和不記名提單。這三...

  • 店鋪租賃籤合同要注意什麼手續

    店鋪租賃籤合同要注意什麼手續

    精選律師·講解實例解除租賃合同需要哪些手續租房合同正常到期解除,雙方應當辦理交房手續,要清點物品,退還剩餘的租金和押金,上述過程應該有書面文件予以證明。在提前解除合同的情況下,當然也少不了這些手續。除上述手續之...

  • 租賃園舍辦幼兒園合同

    租賃園舍辦幼兒園合同

    精選律師·講解實例辦幼兒園需要什麼要求申請舉辦民辦幼兒園的社會組織,應當具有法人資格。舉辦民辦幼兒園的個人,應當具有政治權利和完全民事行為能力。基本辦學規模不低於100人。幼兒園辦學條件達到規定的二級幼兒園...

  • 盜賣他人房屋合同是否有效

    盜賣他人房屋合同是否有效

    精選律師·講解實例盜賣他人房屋合同是否有效1.擅自將他人房屋轉讓給第三人,第三人以合理價格善意受讓該房屋並辦理產權過户登記的,該房屋買賣合同有效。2.賣方人非產權人,但持有房屋及產權人的所有合法證件並通過中介售...