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關於產權的知識精選

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  • 湖州農村宅基地產權置換

    湖州農村宅基地產權置換

    農村宅基地使用權農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權,是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施,並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使...

  • 買小產權房定金合同範本

    買小產權房定金合同範本

    房產買賣定金合同甲方(賣方):乙方(買方):丙方(中介方):第一條甲方自願將坐落於的房屋出售給乙方,屬性為房,房屋面積為,證號:,丘號,乙方充分了解此房,並自願購買。第二條該房屋總價款為人民幣(¥元)。乙方於________年月____日前支...

  • 個人簽署產權協議有效麼

    個人簽署產權協議有效麼

    個人簽署產權協議有效麼個人簽署產權協議要滿足以下條件就能生效:1、當事人是真實的意思表示;2、當事人必須是具有相應的民事行為能力人;3、訂立合同的方式有書面或口頭或其他法定形式;4、合同的內容不得違反法律法規或公...

  • 小產權房贈與民事判決書

    小產權房贈與民事判決書

    民事判決書不接收行不行行。但是人民法院送達法律文書,若當事人拒絕簽收,法院人員在送達回證上記明拒收情況,作留置送達,即視為已將文書送達給當事人膽怠冊幹夭妨差施倡漸。民事判決書是強制性文書,無論是否簽收,均不影響其...

  • 購買小產權房的風險

    購買小產權房的風險

    購買小產權房的風險1.法律效力"小產權房"買賣合同的效力一般認定無效為原則。對於發生在本鄉範圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣,該房屋買賣合同認定有效。2.房產轉讓"小產權房"拿不到正式的房產證,因此...

  • 民法典中小產權房的買賣以登記為要件嗎

    民法典中小產權房的買賣以登記為要件嗎

    一、民法典中小產權房的買賣以登記為要件嗎房屋物權的設立以登記為生效要件,沒有辦理登記的,不發生法律效力。所以小產權房買賣時,物權以登記為生效要件,但買賣合同的生效,不以登記為生效要件。《中華人民共和國民法典》第...

  • 小產權拆遷補償政策

    小產權拆遷補償政策

    小產權房拆遷補償政策您好,“小產權房拆遷補償政策”這個問題,小產權房拆遷政策沒有標準,而且存在法律風險對於小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償,分為兩種不同情況。第一,小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房...

  • 小產權房貸款利息

    小產權房貸款利息

    如何辦理小產權房貸款?貸款餘額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款行...

  • 持法院判決書辦理產權轉移登記

    持法院判決書辦理產權轉移登記

    持法院判決書如何辦理產權轉移登記持法院判決書如何辦理產權轉移登記可以按照下列程序:一、當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等資料到房管部門辦理轉移登記手續,即過户手續。二、若有關當...

  • 小產權房合理化

    小產權房合理化

    小產權房1、劉某的行為不構成犯罪,首先劉某購買時並不知王某從事非法行為,其次,交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看,劉某所購買的房屋現未能辦理過户,如果中途出現不可預料因素,劉某的預期目的不能實現,從...

  • 小產權轉讓合同糾紛

    小產權轉讓合同糾紛

    債權轉讓合同糾紛是什麼債權轉讓合同糾紛就是因履行債權轉讓合同而發生的糾紛。處理途徑:(1)協商處理。(2)到法院起訴;只要雙方能就糾紛達成一致,就可以協商處理否則就只能到法院起訴處理。《合同法》第八十條規定:債權...

  • 汊河鎮小產權房

    汊河鎮小產權房

    小產權房1、劉某的行為不構成犯罪,首先劉某購買時並不知王某從事非法行為,其次,交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看,劉某所購買的房屋現未能辦理過户,如果中途出現不可預料因素,劉某的預期目的不能實現,從...

  • 土地承包林木產權糾紛

    土地承包林木產權糾紛

    土地承包權取得的土地使用權是一種物權,按照《物權法》規定,屬於用益物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後,在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利,其...

  • 產權調換更名收取費用嗎,有哪些規定

    產權調換更名收取費用嗎,有哪些規定

    產權調換更名收取費用嗎,有哪些規定產權調換更名需要收費。產權調換更名有關部門會收取工本費。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一,通常發生在被徵收人不願意獲得補償資金去購房的情況下,由徵收人提供合適的房屋對...

  • 小產權房屋買賣律師見證書

    小產權房屋買賣律師見證書

    小產權房屋買賣注意事項小產權房政策《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》明確規定,“對於借户籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定徵收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓...

  • 從化市小產權房

    從化市小產權房

    從化市最新徵地政策補償標準1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基...

  • 東圃明珠新村小產權房

    東圃明珠新村小產權房

    蒼梧龍城明珠屬於小產權房嗎?是否為大產權房很容易判斷:1、我們所説的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2、大產權的商品房土地性質為國有...

  • 小產權房本證明收據

    小產權房本證明收據

    小產權房1、劉某的行為不構成犯罪,首先劉某購買時並不知王某從事非法行為,其次,交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看,劉某所購買的房屋現未能辦理過户,如果中途出現不可預料因素,劉某的預期目的不能實現,從...

  • 小產權房一半強制執行

    小產權房一半強制執行

    小產權房能強制執行嗎被告人有一套小產權房,法院不能強制執行。因為小產權房屋是非法的,法院如果查封、拍賣,就會使非法的變成合法的,會使所有的小產權房屋都會通過法院的訴訟程序來合法化。但是,當事人之間可以自行協商,被...

  • 小產權房危害

    小產權房危害

    小產權房1、劉某的行為不構成犯罪,首先劉某購買時並不知王某從事非法行為,其次,交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看,劉某所購買的房屋現未能辦理過户,如果中途出現不可預料因素,劉某的預期目的不能實現,從...

  • 小產權房能按揭嗎

    小產權房能按揭嗎

    小產權房能買賣嗎?小產權房可以買賣,但是存在風險。根據《國務院關於繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》,職工購買公有住宅,在國家規定的住房面積內,可以按標準價出售。小產權房是一個狹義概念,通過政府批准有正規...

  • 小產權房買了不想要了

    小產權房買了不想要了

    你好,買了小產權房,交了五萬元錢現在不想要了,請問如是定金不好説能退,是訂金可以協商。通知中秋節快到了,為了答謝長期以來在羣裏活躍的夥伴們,凡是在本羣的朋友都有機會獲得:一等獎:180平住房一套二等獎:陸虎一輛三等獎:現金1...

  • 新化小產權房

    新化小產權房

    小產權房1、劉某的行為不構成犯罪,首先劉某購買時並不知王某從事非法行為,其次,交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看,劉某所購買的房屋現未能辦理過户,如果中途出現不可預料因素,劉某的預期目的不能實現,從...

  • 我想諮詢一下產權房到期了怎麼辦

    我想諮詢一下產權房到期了怎麼辦

    我想諮詢一下產權房到期了怎麼辦產權房到期了,一般指的是土地使用權到期了。住宅建設用地使用權到期,會自動續期。此時,只需根據法律、行政法規的規定,交納續期費用即可。根據《民法典》第三百五十九條的規定,住宅建設用地...

  • 拆遷協議產權人

    拆遷協議產權人

    房屋拆遷產權置換協議包括哪些內容1、拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標準和地點;3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5、搬遷補助費和臨時安置補助...