遇到中介合同糾紛怎麼辦?
(一)協商
當事人自行協商解決中介合同違約糾紛,是指中介合同違約糾紛的當事人,在自願互諒的基礎上,按照國家有關法律、政策和合同的約定,通過擺事實、講道理,以達成和解協議,自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。
中介合同違約之後在履行過程中,由於各種因素的影響容易產生糾紛,有了糾紛應當從有利於維護團結、有利於中介合同履行的角度出發,懷着互讓、互諒的態度,爭取在較短的時間內,通過協商求得糾紛的解決。
(二)調解
中介合同違約糾紛的調解,是指雙方當事人自願在第三者(即調解的人)的主持下,在查明事實、分清是非的基礎上,由第三者對糾紛雙方當事人進行説明勸導,促使他們互諒互讓,達成和解協議,從而解決糾紛的活動。調解有以下三個特徵:
第一,調解是在第三方的主持下進行的,這與雙方自行和解有着明顯的不同;
第二,主持調解的第三方在調解中只是説服勸導雙方當事人互相諒解.達成調解協議而不是作出裁決,這表明調解和仲裁不同;
第三,調解是依據事實和法律、政策,進行合法調解,而不是不分是非,不顧法律與政策在“和稀泥”。
(三)仲裁
仲裁也稱公斷。合同仲裁,即由第三者依據雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自願達成的仲裁協議,按照法律規定對合同爭議事項進行居中裁斷以解決合同糾紛的一種方式。仲裁是現代世界各國普遍設立的解決爭議的一種法律制度。
(四)訴訟
中介合同違約在履行過程中發生糾紛後解決爭議的方式有4種:即當事人自行協商解決,調解仲裁和訴訟。其中,仲裁方法由於比較靈活、簡便,解決糾紛比較快,費用又比較低,所以很受當事人歡迎。但是,如果當事人一方不願仲裁,則不能採用仲裁的方式、而只能採用訴訟的方式來解決雙方當事人之間的爭議。所以,訴訟是解決中介合同違約糾紛的最終形式。
無論是中介合同還是其他的民事合同,其實在合同當事人之間就合同的履行等問題發生糾紛的時候,都可以採取協商、調解、仲裁以及訴訟的方式來處理,在提起訴訟或者是申請仲裁的時候,一定要及時的收集對自己有利的案件證據,保護自己的訴訟權益。
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